Mājoklis · zemes gabals
„Lejas Mežvidi”
Zemes vienība 42760030287 · Raunas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,56 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,52 ha (71 %), mežs 2,6 ha (28 %), zem ūdeņiem 600 m² (1 %), pārējā zeme 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,52 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Raunas pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 18 976 € · prognozētā 6 944 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.11.2023
Mežs
- Meža zeme
- 2,56 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,66 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 40 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 1 | 0,97 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., baltalksnis 27 g., apse 27 g. | 19 m | 19 cm | 2015 |
| 3. kv. 3 | 0,88 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 43 g., apse 72 g. | 20 m | 23 cm | — |
| 3. kv. 4 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | apse 63 g., liepa 48 g., baltalksnis 48 g. | 26 m | 37 cm | 2025 |
| 3. kv. 2 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., bērzs 27 g., baltalksnis 27 g. | 18 m | 23 cm | 2015 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 73 % zemes gabala (6,76 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 288 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6,41 ha (70 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 59405-35821, 59377-35806, 59409-35845
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42760030291
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000813776, Raunas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2024 | zeme | 47 145 € | 92 300 m² | 5 108 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 21 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 46 150–184 600 m². Mediāna — 3 866 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2024 | 42760030286 Raunas pag. | 13,52 ha | 53 600 € | 3 964 | 380 m |
| 19.02.2024 | 42760030288 Raunas pag. | 7,6 ha | 34 000 € | 4 474 | 820 m |
| 24.05.2024 | 42760030090 Raunas pag. | 5,6 ha | 19 720 € | 3 521 | 2 km |
| 07.08.2024 | 42760030084 Raunas pag. | 6,9 ha | 26 000 € | 3 768 | 2 km |
| 22.02.2024 | 42760060085 Raunas pag. | 7,3 ha | 40 000 € | 5 479 | 2,5 km |
| 23.04.2024 | 42640050101 Mārsnēnu pag. | 10,5 ha | 37 000 € | 3 524 | 3,5 km |
| 30.05.2025 | 42640050021 Mārsnēnu pag. | 16,5 ha | 25 000 € | 1 515 | 3,7 km |
| 03.04.2025 | 42760040094 Raunas pag. | 7,39 ha | 14 500 € | 1 962 | 3,8 km |
| 15.05.2024 | 42760060349 Raunas pag. | 5,9 ha | 12 500 € | 2 119 | 4,5 km |
| 28.08.2024 | 42760060349 Raunas pag. | 5,9 ha | 23 955 € | 4 060 | 4,5 km |
| 01.07.2025 | 42640050020 Mārsnēnu pag. | 16,5 ha | 72 000 € | 4 364 | 4,6 km |
| 27.06.2024 | 42720050020 Priekuļu pag. | 5,3 ha | 26 500 € | 5 000 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka “Cēsis” 15 km manevrēšanas zona
- Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,17 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 8,55 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem