Mājoklis · zemes gabals
„Raunas Paurnieši”
Zemes vienība 42760030288 · Raunas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,99 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Rauna — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,35 ha (84 %), mežs 9 900 m² (13 %), zem ūdeņiem 2 400 m² (3 %), pārējā zeme 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,35 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Raunas pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 16 250 € · prognozētā 5 600 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.10.2023
Mežs
- Meža zeme
- 0,99 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,04 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 33 gadi, vecākā audze 42 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 31 g., priede 103 g., baltalksnis 46 g., priede 46 g., bērzs 46 g. | 16 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 42 g., kļava 42 g., priede 133 g., blīgzna 42 g., bērzs 103 g. | 17 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 26 g., blīgzna 26 g., bērzs 26 g. | 15 m | 13 cm | 2014 |
| 1. kv. 2 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 31 g. | 15 m | 15 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 88 % zemes gabala (6,7 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 278 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Rauna — 84 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,94 ha (78 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 59345-35787
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42760030290
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000812696, Raunas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2024 | zeme | 34 000 € | 76 000 m² | 4 474 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 21 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 000–152 000 m². Mediāna — 3 866 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2024 | 42760030286 Raunas pag. | 13,52 ha | 53 600 € | 3 964 | 790 m |
| 19.02.2024 | 42760030287 Raunas pag. | 9,23 ha | 47 145 € | 5 108 | 820 m |
| 07.08.2024 | 42760030084 Raunas pag. | 6,9 ha | 26 000 € | 3 768 | 2,4 km |
| 24.05.2024 | 42760030090 Raunas pag. | 5,6 ha | 19 720 € | 3 521 | 2,7 km |
| 22.02.2024 | 42760060085 Raunas pag. | 7,3 ha | 40 000 € | 5 479 | 2,8 km |
| 26.05.2026 | 42760030110 Raunas pag. | 3,9 ha | 8 096 € | 2 076 | 3 km |
| 20.12.2024 | 42600050033 Liepas pag. | 10,6 ha | 43 501 € | 4 104 | 3,9 km |
| 27.06.2024 | 42720050020 Priekuļu pag. | 5,3 ha | 26 500 € | 5 000 | 4 km |
| 23.04.2024 | 42640050101 Mārsnēnu pag. | 10,5 ha | 37 000 € | 3 524 | 4 km |
| 15.05.2024 | 42760060349 Raunas pag. | 5,9 ha | 12 500 € | 2 119 | 4,6 km |
| 28.08.2024 | 42760060349 Raunas pag. | 5,9 ha | 23 955 € | 4 060 | 4,6 km |
| 17.10.2025 | 42760060683 Raunas pag. | 4,03 ha | 7 500 € | 1 861 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka “Cēsis” 15 km manevrēšanas zona
- Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,61 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem