Mājoklis · zemes gabals
"Vidusģūģeri", Vaives pag., Cēsu nov.
Zemes vienība 42900020309 · „Vidusģūģeri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,16 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 9 000 m² (48 %), zem ūdeņiem 3 100 m² (17 %), krūmāji 2 300 m² (12 %), pārējā zeme 2 300 m² (12 %), mežs 1 500 m² (8 %), zem ēkām un pagalmiem 300 m² (2 %), ganības 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 200 m² - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vaives pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 947 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.12.2021
Mežs
- Meža zeme
- 0,16 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 59 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2003. gads
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 59 g., bērzs 59 g., egle 59 g., bērzs 79 g. | 20 m | 22 cm | 2003 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42900020321
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000624176, Vaives pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīv.māja 42900020147001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 136 m² | 1930 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.06.2024 | zeme | 4 000 € | 18 700 m² | 2 139 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Priekuļi" | ap 2,6 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,8 km |
| Elektroauto uzlāde | Elelevi | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 47 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Cēsu rajona Vaives pagasta zemnieku saimniecība "JAUNĢŪĢERI" | Zemnieku saimniecība | 1992 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Latvāņi, Vaives pag., Cēsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 350–37 400 m². Mediāna — 2 937 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2024 | 42720080026 Priekuļu pag. | 1,2 ha | 14 000 € | 11 667 | 480 m |
| 09.09.2025 | 42720080012 "Špilleri" | 3,5 ha | 10 000 € | 2 857 | 1,3 km |
| 03.11.2023 | 42720080066 Priekuļu pag. | 1,29 ha | 5 100 € | 3 953 | 1,3 km |
| 21.11.2025 | 42900010065 Vaives pag. | 1,09 ha | 2 200 € | 2 018 | 1,9 km |
| 22.03.2024 | 42720080032 "Mīlīši" | 2,4 ha | 2 200 € | 917 | 2 km |
| 23.09.2025 | 42720090004 Priekuļu pag. | 2,9 ha | 12 000 € | 4 138 | 2,9 km |
| 24.01.2025 | 42900020249 Vaives pag. | 1,05 ha | 1 700 € | 1 619 | 3,1 km |
| 14.02.2025 | 42720070239 Priekuļu pag. | 3 ha | 4 500 € | 1 500 | 3,6 km |
| 26.09.2024 | 42900010003 Vaives pag. | 2,2 ha | 14 000 € | 6 364 | 4,1 km |
| 26.09.2024 | 42900010105 Vaives pag. | 1,8 ha | 9 000 € | 5 000 | 4,1 km |
| 07.07.2025 | 42720040036 Priekuļu pag. | 3,5 ha | 8 000 € | 2 286 | 4,2 km |
| 22.12.2023 | 42720070819 Priekuļu pag. | 1,16 ha | 3 500 € | 3 017 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Ainaviski vērtīgas teritorijas
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,05 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 1,87 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem