Mājoklis · zemes gabals
"Špilleri", Priekuļu pag., Cēsu nov.
Zemes vienība 42720080012 · „Špilleri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 4 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 5 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vaive — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,7 ha (49 %), krūmāji 6 000 m² (17 %), ganības 5 000 m² (14 %), purvi 2 000 m² (6 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (6 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (6 %), zem ceļiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 000 m² - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Priekuļu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 785 € · prognozētā 1 376 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.12.1997
Mežs
- Meža zeme
- 1,71 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 129 gadi, vecākā audze 159 gadi
- Meža tips
- lāns, vēris
- Pēdējā cirte
- 2009. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,68 ha | mežaudze | lāns | priede 159 g., egle 159 g. | 30 m | 40 cm | 2009 |
| 1. kv. 3 | 0,49 ha | mežaudze | lāns | priede 134 g., egle 134 g. | 29 m | 40 cm | 2009 |
| 1. kv. 2 | 0,27 ha | mežaudze | lāns | priede 114 g., egle 114 g. | 28 m | 38 cm | 2009 |
| 1. kv. 5 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 60 g. | 20 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 60 g. | 20 m | 22 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vaive — 217 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42720080012
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 396, Priekuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīv.māja 42720080012001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 46 m² | 1900 |
| Šķūnis 42720080012002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28 m² | 1900 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | zeme | 10 000 € | 35 000 m² | 2 857 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 1,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Priekuļi" | ap 1,9 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | Elelevi | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 510 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, profesionālie pakalpojumi, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 500–70 000 m². Mediāna — 4 129 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2024 | 42900020309 "Vidusģūģeri" | 1,87 ha | 4 000 € | 2 139 | 1,3 km |
| 12.09.2024 | 42720080078 Priekuļu pag. | 6,06 ha | 25 000 € | 4 129 | 1,5 km |
| 10.09.2024 | 42720080078 Priekuļu pag. | 6,06 ha | 25 000 € | 4 129 | 1,5 km |
| 26.11.2025 | 42720070854 Priekuļu pag. | 4,33 ha | 4 600 € | 1 062 | 2,3 km |
| 14.02.2025 | 42720070239 Priekuļu pag. | 3 ha | 4 500 € | 1 500 | 2,4 km |
| 22.03.2024 | 42720080032 "Mīlīši" | 2,4 ha | 2 200 € | 917 | 2,5 km |
| 08.04.2025 | 42900010144 Vaives pag. | 3,87 ha | 28 000 € | 7 235 | 3 km |
| 08.01.2024 | 42720030045 Priekuļu pag. | 4,9 ha | 29 400 € | 6 000 | 3,4 km |
| 20.05.2024 | 42720030038 Priekuļu pag. | 7 ha | 35 000 € | 5 000 | 3,8 km |
| 07.07.2025 | 42720040036 Priekuļu pag. | 3,5 ha | 8 000 € | 2 286 | 3,8 km |
| 23.09.2025 | 42720090004 Priekuļu pag. | 2,9 ha | 12 000 € | 4 138 | 3,9 km |
| 26.09.2024 | 42900010003 Vaives pag. | 2,2 ha | 14 000 € | 6 364 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Priekuļu apvienības teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| nacionālā parka dabas lieguma zonas teritorija | 3,5 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,46 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem