Mājoklis · zemes gabals
"Jaunbuļi", Zosēnu pag., Cēsu nov.
Zemes vienība 42980030171 · „Jaunbuļi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 26 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Gauja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,5 ha (52 %), pļavas 3,8 ha (23 %), aramzeme 3 ha (18 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (4 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %), pārējā zeme 2 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,8 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Zosēnu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 656 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.1996
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 8,47 ha meža 26 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,97 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis
- Vecums
- vidēji 15 gadi, vecākā audze 79 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju ārenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 0,91 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 25 | 0,8 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,72 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 24 | 0,54 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 14 | 0,51 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 3 g., apse 3 g. | 1 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 11 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | apse 3 g., baltalksnis 3 g. | 1 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | bērzs 49 g. | 24 m | 22 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 12 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g., apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 21 | 0,34 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 9 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | bērzs 31 g. | 19 m | 18 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | egle 3 g. | 1 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 15 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 79 g., egle 79 g., priede 79 g. | 28 m | 30 cm | 2023 |
| 1. kv. 10 | 0,28 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 31 g., apse 31 g. | 13 m | 9 cm | 2023 |
| 1. kv. 20 | 0,27 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 22 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | egle 3 g. | 0,9 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 17 | 0,24 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 18 | 0,2 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 49 g. | 19 m | 17 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,19 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 49 g. | 19 m | 21 cm | 2023 |
| 1. kv. 16 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 1 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 13 | 0,13 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,13 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 19 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | egle 3 g. | 0,9 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 23 | 0,12 ha | iznīkusi mežaudze | niedrājs | — | — | — | — |
| 1. kv. 26 | 0,12 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 3 g. | 0,7 m | 1 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 3 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Gauja — 403 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42980030171
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000151341, Zosēnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | zeme | 57 380 € | 164 000 m² | 3 499 €/ha |
| 31.05.2023 | zeme ar māju | 24 600 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 82 000–328 000 m². Mediāna — 3 506 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | 42980030067 Zosēnu pag. | 12,4 ha | 12 400 € | 1 000 | 850 m |
| 24.04.2024 | 42980030319 Zosēnu pag. | 10,7 ha | 40 000 € | 3 738 | 1,1 km |
| 11.06.2026 | 42980030308 Zosēnu pag. | 8,77 ha | 30 500 € | 3 478 | 2,2 km |
| 31.03.2025 | 42980030309 Zosēnu pag. | 10,41 ha | 43 000 € | 4 131 | 2,5 km |
| 22.11.2024 | 42980030309 Zosēnu pag. | 10,41 ha | 10 000 € | 961 | 2,5 km |
| 05.06.2026 | 42980030015 "Mazmagonas" | 12,3 ha | 43 478 € | 3 535 | 2,5 km |
| 11.04.2024 | 42560010103 Jaunpiebalgas pag. | 13,86 ha | 46 300 € | 3 341 | 3,8 km |
| 13.11.2023 | 42560010103 Jaunpiebalgas pag. | 13,86 ha | 40 000 € | 2 886 | 3,8 km |
| 03.07.2025 | 42480070085 Drustu pag. | 8,6 ha | 33 110 € | 3 850 | 4 km |
| 19.01.2024 | 42560010102 Jaunpiebalgas pag. | 11,47 ha | 51 000 € | 4 446 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jaunpiebalgas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 6,71 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no izteces līdz Lejasciemam | 14,6 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 6,71 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 6,71 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem