Mājoklis · zemes gabals
„Gaujas Vizbuļi”
Zemes vienība 42980030319 · Zosēnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,44 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,3 ha (84 %), pļavas 1,27 ha (15 %), zem ceļiem 1 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,27 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Zosēnu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 424 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.08.2025
Mežs
- Meža zeme
- 5,44 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- damaksnis, dumbrājs, vēris, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,67 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., apse 14 g., priede 14 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 5 | 1,46 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., apse 14 g., priede 14 g., egle 14 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | priede 97 g., egle 97 g. | 31 m | 33 cm | 2012 |
| 1. kv. 1 | 0,32 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,23 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 62 g. | 23 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,16 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 57 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,11 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 62 g. | 20 m | 20 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42980030016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000330185, Zosēnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.2024 | zeme | 40 000 € | 107 000 m² | 3 738 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 36 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 550 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 400–173 600 m². Mediāna — 3 476 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | 42980030171 "Jaunbuļi" | 16,4 ha | 57 380 € | 3 499 | 1,1 km |
| 26.08.2025 | 42980030067 Zosēnu pag. | 12,4 ha | 12 400 € | 1 000 | 1,2 km |
| 11.06.2026 | 42980030308 Zosēnu pag. | 8,77 ha | 30 500 € | 3 478 | 1,3 km |
| 22.11.2024 | 42980030309 Zosēnu pag. | 10,41 ha | 10 000 € | 961 | 1,5 km |
| 31.03.2025 | 42980030309 Zosēnu pag. | 10,41 ha | 43 000 € | 4 131 | 1,5 km |
| 10.12.2025 | 42980030285 Zosēnu pag. | 7,33 ha | 22 000 € | 3 000 | 1,9 km |
| 05.06.2026 | 42980030015 "Mazmagonas" | 12,3 ha | 43 478 € | 3 535 | 1,9 km |
| 19.12.2024 | 42980030317 Zosēnu pag. | 7,32 ha | 23 000 € | 3 142 | 2 km |
| 01.12.2025 | 42980050197 Zosēnu pag. | 5,47 ha | 19 000 € | 3 473 | 2,8 km |
| 16.04.2026 | 42480080058 Drustu pag. | 7,94 ha | 46 200 € | 5 819 | 3,8 km |
| 03.07.2025 | 42480070085 Drustu pag. | 8,6 ha | 33 110 € | 3 850 | 4,2 km |
| 13.11.2023 | 42560010103 Jaunpiebalgas pag. | 13,86 ha | 40 000 € | 2 886 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jaunpiebalgas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no izteces līdz Lejasciemam | 6,44 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem