Mājoklis · zemes gabals
„Veckalni”
Zemes vienība 44500010057 · Demenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,4 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2,9 ha (69 %), pļavas 6 000 m² (14 %), mežs 4 000 m² (10 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (5 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,5 ha - Zemes kvalitāte
- 28 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Demenes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 793 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.12.1996
Mežs
- Meža zeme
- 0,4 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- osis · dabiska
- Vecums
- vidēji 75 gadi, vecākā audze 75 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,23 ha | iznīkusi mežaudze | platlapju ārenis | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | osis 75 g., baltalksnis 40 g., melnalksnis 45 g. | 25 m | 28 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 53 % zemes gabala (1,97 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 53 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,05 ha (55 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 65828-18173, 65838-18163
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44500010057
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 131, Demenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| kūts 44500010206004 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 95 m² | 1920 |
| šķūnis 44500010206006 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29 m² | 1920 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.01.2025 | zeme | 200 € | 31 500 m² | 63 €/ha |
| 17.12.2024 | zeme | 2 800 € | 10 500 m² | 2 667 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Briģenes muižas parks | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 32 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.12.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve,esošās dzīvojamās mājas lietošanas veida maiņa bez pārbūves,esošo ēku,-002,-003,-004,-005,-007,-008 nojaukšana ''Lapiņi1",Demenes pagasts,Augšdaugavas novads | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 09.05.2025 | Esošās ēkas ar kad.apz. 44500010002006 pārbūve par radošo darbnīcu ar garāžu un atpūtas ēkas būvniecība, palīgēkas ar kad.apz.44500010002001 demontāža īpašumā "Lapiņi 1", Demenes pagastā | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 000–84 000 m². Mediāna — 2 239 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | 44500010108 Demenes pag. | 3,9 ha | 4 000 € | 1 026 | 290 m |
| 30.07.2025 | 44500010108 Demenes pag. | 3,9 ha | 9 021 € | 2 313 | 290 m |
| 10.09.2025 | 44500010108 Demenes pag. | 3,9 ha | 9 200 € | 2 359 | 290 m |
| 16.02.2026 | 44500010185 Demenes pag. | 6,35 ha | 14 000 € | 2 205 | 580 m |
| 14.03.2024 | 44500040090 Demenes pag. | 2,2 ha | 5 000 € | 2 273 | 1,2 km |
| 24.02.2026 | 44500040378 Demenes pag. | 6,7 ha | 7 000 € | 1 045 | 1,7 km |
| 18.05.2026 | 44500040378 Demenes pag. | 6,7 ha | 7 000 € | 1 045 | 1,7 km |
| 10.04.2024 | 44500010026 Demenes pag. | 4,3 ha | 5 000 € | 1 163 | 1,9 km |
| 19.09.2025 | 44500040124 Demenes pag. | 6,3 ha | 15 000 € | 2 381 | 2,1 km |
| 08.09.2025 | 44500030111 Demenes pag. | 2,24 ha | 6 171 € | 2 755 | 2,1 km |
| 12.06.2026 | 44500040323 Demenes pag. | 2,7 ha | 5 528 € | 2 045 | 2,2 km |
| 23.09.2025 | 44500010094 Demenes pag. | 5,37 ha | 14 500 € | 2 700 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 km |
| pierobeža | 3,74 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem