Mājoklis · zemes gabals
„Avenes”
Zemes vienība 44540010014 · Dvietes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,01 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,3 ha (98 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 283 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.1998
Mežs
- Meža zeme
- 8,01 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis
- Vecums
- vidēji 23 gadi, vecākā audze 52 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,79 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 9 | 1,29 ha | mežaudze | vēris | apse 6 g., melnalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 7 | 1,2 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 42 g., bērzs 42 g., melnalksnis 42 g. | 23 m | 23 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 1,18 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 20 g., bērzs 20 g. | 15 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 2 | 1,1 ha | mežaudze | damaksnis | apse 26 g., bērzs 26 g., egle 26 g. | 14 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,74 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 52 g., melnalksnis 42 g., baltalksnis 42 g., blīgzna 42 g. | 20 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g., melnalksnis 21 g., baltalksnis 21 g., egle 21 g. | 15 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,37 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 47 g., melnalksnis 47 g., bērzs 47 g. | 24 m | 24 cm | 2020 |
| 1. kv. 4 | 0,1 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 24 g., bērzs 24 g., egle 24 g. | 12 m | 12 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44540010014
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 220, Dvietes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme | 40 856 € | 85 000 m² | 4 807 €/ha |
| 30.03.2021 | zeme | 16 405 € | 85 000 m² | 1 930 €/ha |
| 02.11.2018 | zeme | 10 000 € | 85 000 m² | 1 176 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 560 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 42 500–170 000 m². Mediāna — 3 069 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | 44540020013 Dvietes pag. | 4,8 ha | 11 000 € | 2 292 | 2,8 km |
| 10.05.2025 | 56540040397 Dunavas pag. | 6,53 ha | 32 650 € | 5 000 | 3,6 km |
| 13.06.2024 | 56540080056 Dunavas pag. | 8 ha | 40 000 € | 5 000 | 4,3 km |
| 27.05.2024 | 44540020007 Dvietes pag. | 6,5 ha | 14 220 € | 2 188 | 4,5 km |
| 20.03.2025 | 44540040001 Dvietes pag. | 16 ha | 4 200 € | 263 | 4,7 km |
| 10.04.2024 | 56540030026 Dunavas pag. | 8,6 ha | 1 420 € | 165 | 4,8 km |
| 13.08.2024 | 56540030026 Dunavas pag. | 8,6 ha | 40 000 € | 4 651 | 4,8 km |
| 27.12.2024 | 56540040033 Dunavas pag. | 7,8 ha | 30 000 € | 3 846 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,83 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 km |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 3,83 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem