Mājoklis · zemes gabals
„Kamoli”
Zemes vienība 44540030026 · Dvietes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,67 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,35 ha (97 %), zem ceļiem 3 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 579 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.06.1998
Mežs
- Meža zeme
- 8,67 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 26 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,28 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 19 g. | 10 m | 8 cm | 2023 |
| 1. kv. 9 | 1,1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 24 g., apse 24 g., melnalksnis 24 g. | 14 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,93 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., apse 26 g., egle 26 g., melnalksnis 26 g. | 13 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,92 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., egle 24 g. | 14 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,85 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g. | 7 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,59 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g. | 8 m | 8 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,54 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 13 g., bērzs 13 g. | 10 m | 8 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,54 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., egle 23 g. | 12 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g., bērzs 13 g., melnalksnis 13 g. | 8 m | 6 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44540030026
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 202, Dvietes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2024 | zeme | 33 352 € | 86 500 m² | 3 856 €/ha |
| 28.02.2024 | zeme | 32 000 € | 86 500 m² | 3 699 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 720 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 250–173 000 m². Mediāna — 3 242 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | 44540060014 "Jaunpūpoli" | 12,1 ha | 40 000 € | 3 306 | 3,3 km |
| 05.06.2026 | 44540060023 Dvietes pag. | 4,8 ha | 18 114 € | 3 774 | 3,5 km |
| 30.08.2024 | 44540060095 Dvietes pag. | 5,9 ha | 40 000 € | 6 780 | 4,2 km |
| 20.03.2025 | 44540040001 Dvietes pag. | 16 ha | 4 200 € | 263 | 4,4 km |
| 24.04.2025 | 44540040049 Dvietes pag. | 4,8 ha | 10 000 € | 2 083 | 4,5 km |
| 30.03.2026 | 56540060109 Dunavas pag. | 9,9 ha | 9 000 € | 909 | 4,6 km |
| 15.12.2023 | 44440020187 "Purmaļi" | 7,9 ha | 31 600 € | 4 000 | 4,7 km |
| 20.03.2024 | 56820120007 Rubenes pag. | 17,3 ha | 55 000 € | 3 179 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,11 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,68 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,16 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem