Mājoklis · zemes gabals
„Celmi”
Zemes vienība 44540060095 · Dvietes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,89 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,7 ha (95 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 594 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.06.1997
Mežs
- Meža zeme
- 3,89 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,93 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 13 gadi, vecākā audze 32 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2015. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,97 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 11 g. | 6 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 2 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 4 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | apse 32 g., baltalksnis 32 g., bērzs 32 g. | 16 m | 18 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 58 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44540060192
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000648116, Dvietes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2024 | zeme | 40 000 € | 59 000 m² | 6 780 €/ha |
| 15.08.2024 | zeme | 12 500 € | 39 000 m² | 3 205 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 500–78 000 m². Mediāna — 2 083 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2025 | 44540040049 Dvietes pag. | 4,8 ha | 10 000 € | 2 083 | 780 m |
| 05.06.2026 | 44540060023 Dvietes pag. | 4,8 ha | 18 114 € | 3 774 | 1,8 km |
| 10.11.2025 | 44440030049 Bebrenes pag. | 3,82 ha | 2 025 € | 530 | 2,4 km |
| 31.01.2024 | 44540070027 Dvietes pag. | 4,9 ha | 15 000 € | 3 061 | 2,8 km |
| 10.01.2024 | 44540040031 Dvietes pag. | 2,7 ha | 3 500 € | 1 296 | 3,2 km |
| 29.05.2025 | 44540070130 Dvietes pag. | 4,14 ha | 16 400 € | 3 961 | 3,7 km |
| 11.02.2025 | 44540070130 Dvietes pag. | 4,14 ha | 1 078 € | 260 | 3,7 km |
| 05.10.2025 | 44540080489 Dvietes pag. | 4,31 ha | 6 000 € | 1 392 | 4,3 km |
| 05.03.2024 | 44540070091 Dvietes pag. | 5,1 ha | 17 800 € | 3 490 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem