Mājoklis · zemes gabals
„Meža Madaras”
Zemes vienība 44800030001 · Pilskalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,66 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,4 ha (93 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (5 %), pārējā zeme 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 340 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.08.1993
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 5,66 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,86 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5. kv. 6 | 2,02 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 5 g. | 3 m | 4 cm | 2024 |
| 5. kv. 9 | 1,89 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 5 g. | 3 m | 4 cm | 2024 |
| 5. kv. 5 | 1,32 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 66 g. | 29 m | 30 cm | 2024 |
| 5. kv. 3 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 5 g. | 3 m | 3 cm | 2024 |
| 5. kv. 4 | 0,13 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | platlapju ārenis | — | — | — | — |
| 5. kv. 2 | 0,1 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 46 g. | 19 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,1 % zemes gabala (40 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 447 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44800030160
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000775236, Pilskalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | zeme | 15 200 € | 58 000 m² | 2 621 €/ha |
| 01.11.2022 | zeme | 2 000 € | 58 000 m² | 345 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 400 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 000–116 000 m². Mediāna — 3 128 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2025 | 44800030044 Pilskalnes pag. | 9,87 ha | 32 015 € | 3 245 | 1,2 km |
| 30.05.2024 | 44800030008 Pilskalnes pag. | 3,1 ha | 6 000 € | 1 935 | 1,4 km |
| 03.09.2025 | 44800020113 Pilskalnes pag. | 2,9 ha | 9 600 € | 3 310 | 1,5 km |
| 19.12.2024 | 44800020113 Pilskalnes pag. | 2,9 ha | 5 300 € | 1 828 | 1,5 km |
| 28.10.2025 | 44800030040 Pilskalnes pag. | 4,8 ha | 17 200 € | 3 583 | 1,6 km |
| 27.07.2025 | 44800020029 "Zvaigznes" | 3,48 ha | 12 500 € | 3 592 | 1,8 km |
| 01.04.2025 | 44800020029 "Zvaigznes" | 3,48 ha | 12 500 € | 3 592 | 1,8 km |
| 09.07.2025 | 44800020127 Pilskalnes pag. | 3,6 ha | 10 800 € | 3 000 | 2,5 km |
| 07.04.2026 | 44540080321 Dvietes pag. | 5,4 ha | 16 500 € | 3 056 | 3,2 km |
| 26.03.2026 | 44540080464 Dvietes pag. | 6,29 ha | 13 200 € | 2 099 | 3,8 km |
| 31.07.2025 | 44540090057 Dvietes pag. | 3,7 ha | 11 840 € | 3 200 | 3,9 km |
| 25.04.2024 | 44800060043 Pilskalnes pag. | 3,78 ha | 1 500 € | 397 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5,8 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 5,8 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 5,8 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 5,8 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 5,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem