Mājoklis · zemes gabals
„Kalmes”
Zemes vienība 44800060043 · Pilskalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,73 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,76 ha (98 %), krūmāji 300 m² (2 %), zem ūdeņiem 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 751 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.02.2007
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 1,73 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,74 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 21 gadi, vecākā audze 53 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2015. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,68 ha | mežaudze | vēris | apse 17 g. | 10 m | 14 cm | 2008 |
| 1. kv. 3 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | pīlādzis 8 g., bērzs 8 g., ozols 8 g., apse 8 g. | 4 m | 4 cm | 2015 |
| 1. kv. 2 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | egle 53 g., apse 58 g. | 27 m | 24 cm | 2015 |
| 1. kv. 6 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | apse 11 g., bērzs 11 g. | 7 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 1 | 0,12 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 11 g., osis 11 g. | 7 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 5 | 0,09 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g. | 7 m | 8 cm | 2015 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44800060041
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000401339, Pilskalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.2024 | zeme | 1 500 € | 37 800 m² | 397 €/ha |
| 03.06.2021 | zeme | 1 500 € | 37 800 m² | 397 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ilūkste" | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 000–36 000 m². Mediāna — 3 432 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2024 | 44800060176 Pilskalnes pag. | 3,5 ha | 11 400 € | 3 257 | 990 m |
| 18.07.2025 | 44800060160 "Arāji" | 1,07 ha | 3 600 € | 3 364 | 2,3 km |
| 23.05.2024 | 44800050125 Pilskalnes pag. | 1,1 ha | 4 000 € | 3 636 | 3 km |
| 22.12.2024 | 44800050009 Pilskalnes pag. | 1,7 ha | 7 000 € | 4 118 | 3,1 km |
| 05.06.2025 | 44800080337 Pilskalnes pag. | 1,34 ha | 3 000 € | 2 239 | 3,7 km |
| 15.01.2026 | 44680030009 Līksnas pag. | 3,5 ha | 12 250 € | 3 500 | 3,9 km |
| 18.04.2024 | 44540100070 Dvietes pag. | 2,4 ha | 5 000 € | 2 083 | 4,2 km |
| 07.08.2025 | 44070040175 Ilūkste | 3,16 ha | 57 300 € | 18 138 | 4,3 km |
| 16.12.2025 | 44800030028 Pilskalnes pag. | 1,75 ha | 11 000 € | 6 286 | 4,3 km |
| 30.05.2024 | 44800030008 Pilskalnes pag. | 3,1 ha | 6 000 € | 1 935 | 4,4 km |
| 28.04.2026 | 44880020026 Sventes pag. | 1,7 ha | 6 800 € | 4 000 | 4,4 km |
| 23.04.2026 | 44800080273 Pilskalnes pag. | 9 800 m² | 2 800 € | 2 857 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,08 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem