Mājoklis · zemes gabals
„Žiguļi 1”
Zemes vienība 44800040093 · Pilskalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,4 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,4 ha (92 %), ganības 2 000 m² (5 %), pārējā zeme 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pilskalnes pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 774 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.04.2000
Mežs
- Meža zeme
- 3,4 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 23 gadi, vecākā audze 37 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,42 ha | mežaudze | vēris | apse 15 g. | 11 m | 10 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 1,35 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g. | 18 m | 21 cm | 2001 |
| 1. kv. 1 | 0,63 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 37 g., apse 37 g., melnalksnis 37 g. | 19 m | 17 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44800040093
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000249971, Pilskalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.12.2024 | zeme | 4 000 € | 15 000 m² | 2 667 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 500–74 000 m². Mediāna — 1 119 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2025 | 44800040065 Pilskalnes pag. | 4,79 ha | 2 395 € | 500 | 1,1 km |
| 10.06.2024 | 44800070174 Pilskalnes pag. | 5,7 ha | 18 410 € | 3 230 | 1,2 km |
| 30.09.2025 | 44800040138 Pilskalnes pag. | 5,88 ha | 7 000 € | 1 190 | 1,7 km |
| 02.04.2025 | 44800040138 Pilskalnes pag. | 5,88 ha | 2 604 € | 443 | 1,7 km |
| 16.09.2025 | 44800070121 Pilskalnes pag. | 6,26 ha | 1 770 € | 283 | 2,5 km |
| 02.12.2024 | 44800070026 Pilskalnes pag. | 3,2 ha | 7 600 € | 2 375 | 2,5 km |
| 16.02.2026 | 44800070116 Pilskalnes pag. | 6,37 ha | 18 500 € | 2 904 | 2,9 km |
| 05.02.2025 | 44800070116 Pilskalnes pag. | 6,37 ha | 2 600 € | 408 | 2,9 km |
| 20.12.2023 | 44800070056 Pilskalnes pag. | 2,6 ha | 10 000 € | 3 846 | 4 km |
| 02.04.2025 | 44440080042 Bebrenes pag. | 1,91 ha | 1 500 € | 785 | 4 km |
| 01.07.2025 | 44440080042 Bebrenes pag. | 1,91 ha | 2 000 € | 1 047 | 4 km |
| 10.12.2025 | 44440080042 Bebrenes pag. | 1,91 ha | 4 775 € | 2 500 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,91 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem