Mājoklis · zemes gabals
„Meža Lesiņi”
Zemes vienība 44800070121 · Pilskalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,28 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,28 ha (84 %), pļavas 8 900 m² (14 %), zem ceļiem 900 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 900 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pilskalnes pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 814 € · prognozētā 1 876 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.04.2002
Mežs
- Meža zeme
- 5,28 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 1,29 ha | mežaudze | vēris | bērzs 71 g., apse 71 g., baltalksnis 71 g., ozols 111 g., melnalksnis 71 g. | 27 m | 27 cm | 2015 |
| 2. kv. 6 | 1,07 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 71 g., bērzs 71 g., apse 71 g. | 26 m | 28 cm | — |
| 2. kv. 8 | 0,78 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., apse 27 g., baltalksnis 27 g. | 24 m | 22 cm | — |
| 2. kv. 9 | 0,71 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 46 g., apse 46 g., melnalksnis 46 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 71 g., baltalksnis 71 g. | 25 m | 30 cm | 2015 |
| 2. kv. 5 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g. | 5 m | 5 cm | 2023 |
| 2. kv. 2 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | apse 71 g. | 27 m | 30 cm | 2015 |
| 2. kv. 4 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., osis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2023 |
| 2. kv. 7 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,9 % zemes gabala (550 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,08 ha (17 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 63654-20606
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44800070194
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000941718, Pilskalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | zeme | 1 770 € | 62 600 m² | 283 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 31 300–125 200 m². Mediāna — 1 692 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2025 | 44800070116 Pilskalnes pag. | 6,37 ha | 2 600 € | 408 | 1,3 km |
| 16.02.2026 | 44800070116 Pilskalnes pag. | 6,37 ha | 18 500 € | 2 904 | 1,3 km |
| 10.06.2024 | 44800070174 Pilskalnes pag. | 5,7 ha | 18 410 € | 3 230 | 1,4 km |
| 28.05.2024 | 44800070164 Pilskalnes pag. | 8,7 ha | 28 099 € | 3 230 | 1,7 km |
| 16.09.2024 | 44800090011 Pilskalnes pag. | 6,3 ha | 8 000 € | 1 270 | 1,9 km |
| 02.04.2025 | 44800040138 Pilskalnes pag. | 5,88 ha | 2 604 € | 443 | 2 km |
| 30.09.2025 | 44800040138 Pilskalnes pag. | 5,88 ha | 7 000 € | 1 190 | 2 km |
| 02.12.2024 | 44800070026 Pilskalnes pag. | 3,2 ha | 7 600 € | 2 375 | 2,2 km |
| 21.08.2025 | 44800040065 Pilskalnes pag. | 4,79 ha | 2 395 € | 500 | 3,4 km |
| 04.12.2023 | 44800080072 Pilskalnes pag. | 6,67 ha | 16 440 € | 2 465 | 3,7 km |
| 09.12.2025 | 44900020031 "Viktoriņi 1" | 6,5 ha | 11 000 € | 1 692 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem