Mājoklis · zemes gabals
„Pagalītes”
Zemes vienība 44800060176 · Pilskalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 8 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Munde Nr.15 — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,2 ha (91 %), krūmāji 2 000 m² (6 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 039 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.05.2003
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 3,22 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 8 gadi, vecākā audze 43 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g., baltalksnis 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2023 |
| 1. kv. 7 | 0,81 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g. | 11 m | 10 cm | 2006 |
| 1. kv. 6 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | liepa 43 g., osis 43 g. | 20 m | 21 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | egle 20 g., baltalksnis 20 g., liepa 20 g., osis 20 g. | 7 m | 7 cm | 2006 |
| 1. kv. 2 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | liepa 20 g., baltalksnis 20 g., osis 20 g. | 16 m | 13 cm | 2004 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Munde Nr.15 — 23 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44800060151
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000639408, Pilskalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.09.2024 | zeme | 11 400 € | 35 000 m² | 3 257 €/ha |
| 27.10.2022 | zeme | 15 000 € | 35 000 m² | 4 286 €/ha |
| 04.10.2022 | zeme | 7 000 € | 35 000 m² | 2 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 400 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 500–70 000 m². Mediāna — 3 062 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2024 | 44800060043 Pilskalnes pag. | 3,78 ha | 1 500 € | 397 | 990 m |
| 15.01.2026 | 44680030009 Līksnas pag. | 3,5 ha | 12 250 € | 3 500 | 3,3 km |
| 31.03.2025 | 44680040266 Līksnas pag. | 6,6 ha | 25 108 € | 3 804 | 3,8 km |
| 28.10.2025 | 44800030040 Pilskalnes pag. | 4,8 ha | 17 200 € | 3 583 | 3,9 km |
| 09.09.2025 | 44680030003 Līksnas pag. | 1,8 ha | 4 000 € | 2 222 | 4,1 km |
| 18.04.2024 | 44540100070 Dvietes pag. | 2,4 ha | 5 000 € | 2 083 | 4,3 km |
| 08.05.2025 | 44680030074 "Liepu mājas" | 3,41 ha | 8 950 € | 2 625 | 4,4 km |
| 17.12.2024 | 44070040204 Ilūkste | 3,63 ha | 19 530 € | 5 380 | 4,4 km |
| 30.05.2024 | 44800030008 Pilskalnes pag. | 3,1 ha | 6 000 € | 1 935 | 4,8 km |
| 07.08.2025 | 44070040175 Ilūkste | 3,16 ha | 57 300 € | 18 138 | 4,8 km |
| 08.11.2023 | 44680030282 Līksnas pag. | 3,63 ha | 18 000 € | 4 959 | 4,8 km |
| 15.01.2024 | 44680040015 Līksnas pag. | 5,8 ha | 5 000 € | 862 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,09 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,12 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 2,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem