Mājoklis · zemes gabals
"Viktoriņi 1", Šēderes pag., Augšdaugavas nov.
Zemes vienība 44900020031 · „Viktoriņi-1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,02 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,1 ha (78 %), pārējā zeme 1,2 ha (18 %), ganības 1 000 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Šēderes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 598 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.05.1993
Mežs
- Meža zeme
- 5,02 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,1 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 28 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — kailcirte
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 2 nogabalos, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 1,03 ha | mežaudze | damaksnis | apse 9 g., ozols 9 g. | 6 m | 6 cm | 2017 |
| 1. kv. 3 | 1,02 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,97 ha | mežaudze | damaksnis | priede 23 g., bērzs 23 g. | 9 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,73 ha | mežaudze | damaksnis | apse 27 g., bērzs 27 g., egle 27 g. | 13 m | 16 cm | 1999 |
| 1. kv. 2 | 0,71 ha | mežaudze | damaksnis | apse 19 g., bērzs 19 g. | 12 m | 13 cm | 2007 |
| 1. kv. 6 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | apse 15 g., egle 15 g., bērzs 15 g., ozols 19 g. | 10 m | 8 cm | 2007 |
| 1. kv. 4 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | apse 23 g., bērzs 23 g., priede 28 g., egle 23 g. | 12 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g., apse 22 g., priede 22 g. | 19 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | apse 9 g. | 6 m | 6 cm | 2017 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44900020031
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21, Šēderes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | zeme | 11 000 € | 65 000 m² | 1 692 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 500 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 32 500–130 000 m². Mediāna — 2 465 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2024 | 44900020149 Šēderes pag. | 3,8 ha | 11 900 € | 3 132 | 1,3 km |
| 16.09.2024 | 44800090011 Pilskalnes pag. | 6,3 ha | 8 000 € | 1 270 | 2,1 km |
| 04.12.2023 | 44800080072 Pilskalnes pag. | 6,67 ha | 16 440 € | 2 465 | 3,1 km |
| 16.09.2025 | 44800070121 Pilskalnes pag. | 6,26 ha | 1 770 € | 283 | 3,9 km |
| 05.02.2025 | 44800070116 Pilskalnes pag. | 6,37 ha | 2 600 € | 408 | 4,2 km |
| 16.02.2026 | 44800070116 Pilskalnes pag. | 6,37 ha | 18 500 € | 2 904 | 4,2 km |
| 18.05.2026 | 44900030077 Šēderes pag. | 9,8 ha | 35 000 € | 3 571 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 1,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 3,07 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,67 ha |
| pierobeža | 6,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem