Mājoklis · zemes gabals
„Vētiņu mežs”
Zemes vienība 44840030423 · Salienas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | atbilst | 5,74 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,76 ha (100 %), zem ceļiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 168 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.12.2024
Mežs
- Meža zeme
- 5,74 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,77 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 51 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 3 | 1,3 ha | mežaudze | vēris | bērzs 40 g., egle 46 g., apse 40 g., priede 46 g. | 22 m | 20 cm | 2023 |
| 4. kv. 5 | 0,94 ha | mežaudze | damaksnis | priede 28 g. | 19 m | 20 cm | 2023 |
| 4. kv. 7 | 0,86 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g. | 22 m | 23 cm | 2023 |
| 4. kv. 6 | 0,84 ha | mežaudze | damaksnis | priede 28 g. | 15 m | 20 cm | 2023 |
| 4. kv. 2 | 0,64 ha | mežaudze | damaksnis | priede 28 g., bērzs 28 g. | 18 m | 20 cm | 2023 |
| 4. kv. 4 | 0,6 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 51 g. | 23 m | 20 cm | 2023 |
| 4. kv. 8 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | apse 3 g., bērzs 3 g., baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 4. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g. | 19 m | 15 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 55 % zemes gabala (3,17 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 187 m² (0,3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 68466-18878
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44840030429
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000949323, Salienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | zeme | 1 700 € | 57 800 m² | 294 €/ha |
| 30.07.2025 | zeme | 1 600 € | 57 800 m² | 277 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 900–115 600 m². Mediāna — 2 070 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | 44840030145 Salienas pag. | 4,88 ha | 5 000 € | 1 025 | 2,2 km |
| 10.09.2025 | 44840030258 Salienas pag. | 7,8 ha | 1 100 € | 141 | 3,5 km |
| 25.03.2026 | 44840030023 Salienas pag. | 3,9 ha | 11 000 € | 2 821 | 3,8 km |
| 03.11.2025 | 44840040202 "Bērzi" | 11,41 ha | 21 000 € | 1 840 | 4 km |
| 12.05.2025 | 44840030022 Salienas pag. | 8,3 ha | 3 588 € | 432 | 4,1 km |
| 18.04.2024 | 44840030337 Salienas pag. | 4,81 ha | 11 063 € | 2 300 | 4,3 km |
| 16.09.2025 | 44840040298 "Skalbes" | 5,93 ha | 10 000 € | 1 686 | 4,3 km |
| 14.11.2023 | 44840040132 Salienas pag. | 3,75 ha | 9 300 € | 2 480 | 4,7 km |
| 30.07.2024 | 44840060013 Salienas pag. | 5,7 ha | 21 929 € | 3 847 | 4,8 km |
| 11.06.2025 | 44840070160 Salienas pag. | 6 ha | 16 600 € | 2 767 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 5,78 ha |
| pierobeža | 5,78 ha |
| pierobežas josla | 5,78 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 5,78 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem