Mājoklis · zemes gabals
„Bērzi 2”
Zemes vienība 44840040202 · Salienas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,87 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 3,83 ha (45 %), aramzeme 2,1 ha (25 %), mežs 1,88 ha (22 %), krūmāji 5 900 m² (7 %), zem ūdeņiem 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,93 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salienas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 022 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.03.2008
Mežs
- Meža zeme
- 1,87 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,94 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 54 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris, platlapju kūdrenis
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,06 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 19 g., baltalksnis 39 g. | 14 m | 12 cm |
| 1. kv. 1 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 36 g. | 18 m | 14 cm |
| 1. kv. 2 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 54 g., bērzs 54 g. | 24 m | 22 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,23 ha (26 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 68239-19257, 68239-19240, 68243-19266
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44840040201
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000444450, Salienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | zeme | 21 000 € | 114 100 m² | 1 840 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 42 350–169 400 m². Mediāna — 2 046 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | 44840030022 Salienas pag. | 8,3 ha | 3 588 € | 432 | 1,1 km |
| 10.09.2025 | 44840030258 Salienas pag. | 7,8 ha | 1 100 € | 141 | 1,2 km |
| 01.02.2025 | 44840040540 Salienas pag. | 7,7 ha | 25 700 € | 3 338 | 1,4 km |
| 04.11.2025 | 44840020109 Salienas pag. | 4,89 ha | 15 871 € | 3 246 | 1,5 km |
| 16.05.2025 | 44840050087 Salienas pag. | 13,6 ha | 70 000 € | 5 147 | 1,7 km |
| 29.04.2025 | 44840050087 Salienas pag. | 13,6 ha | 13 600 € | 1 000 | 1,7 km |
| 18.04.2024 | 44840030283 Salienas pag. | 14,9 ha | 38 300 € | 2 570 | 2,2 km |
| 08.12.2025 | 44960040109 Vecsalienas pag. | 5,78 ha | 18 000 € | 3 114 | 2,3 km |
| 25.07.2025 | 44840030145 Salienas pag. | 4,88 ha | 5 000 € | 1 025 | 2,4 km |
| 12.08.2024 | 44960040125 Vecsalienas pag. | 8,18 ha | 15 300 € | 1 870 | 2,5 km |
| 09.11.2023 | 44960040125 Vecsalienas pag. | 8,18 ha | 5 100 € | 623 | 2,5 km |
| 01.11.2023 | 44840020047 "Serenieši" | 13,5 ha | 30 000 € | 2 222 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 8,47 ha |
| pierobeža | 8,47 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem