Mājoklis · zemes gabals
„Lielcirsmas-1”
Zemes vienība 44960040125 · Vecsalienas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 3,04 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,07 ha (62 %), mežs 3,03 ha (37 %), pārējā zeme 700 m² (1 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,07 ha - Zemes kvalitāte
- 39 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vecsalienas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 624 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.09.2008
Mežs
- Meža zeme
- 3,04 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 58 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,42 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g. | 21 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,39 ha | mežaudze | vēris | bērzs 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 2 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | bērzs 58 g. | 24 m | 26 cm | 2018 |
| 1. kv. 4 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | apse 39 g., bērzs 26 g. | 25 m | 25 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 76 % zemes gabala (6,25 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 413 m² (2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 68030-19299
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44960040085
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000568195, Vecsalienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2024 | zeme | 15 300 € | 81 800 m² | 1 870 €/ha |
| 09.11.2023 | zeme | 5 100 € | 81 800 m² | 623 €/ha |
| 02.06.2023 | zeme | 5 100 € | 81 800 m² | 623 €/ha |
| 15.02.2019 | zeme | 4 950 € | 81 800 m² | 605 €/ha |
| 05.06.2017 | zeme | 5 000 € | 81 800 m² | 611 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 900–163 600 m². Mediāna — 1 962 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | 44960040109 Vecsalienas pag. | 5,78 ha | 18 000 € | 3 114 | 990 m |
| 01.02.2025 | 44840040540 Salienas pag. | 7,7 ha | 25 700 € | 3 338 | 1,1 km |
| 21.04.2026 | 44960070006 "Kangari 1" | 12,3 ha | 15 995 € | 1 300 | 1,3 km |
| 31.05.2024 | 44960070040 "Kangari 3" | 5,35 ha | 8 000 € | 1 495 | 1,5 km |
| 03.12.2025 | 44960070005 Vecsalienas pag. | 9,66 ha | 5 500 € | 570 | 2 km |
| 27.02.2026 | 44960070005 Vecsalienas pag. | 9,27 ha | 1 030 € | 111 | 2 km |
| 03.11.2025 | 44840040202 "Bērzi" | 11,41 ha | 21 000 € | 1 840 | 2,5 km |
| 04.11.2025 | 44840020109 Salienas pag. | 4,89 ha | 15 871 € | 3 246 | 2,6 km |
| 25.03.2024 | 44960070117 Vecsalienas pag. | 9,55 ha | 10 000 € | 1 047 | 3,1 km |
| 10.05.2024 | 44960070117 Vecsalienas pag. | 9,55 ha | 20 000 € | 2 094 | 3,1 km |
| 10.09.2025 | 44840020048 "Serinieši" | 13,5 ha | 31 500 € | 2 333 | 3,3 km |
| 30.05.2024 | 44960070071 Vecsalienas pag. | 9,6 ha | 20 000 € | 2 083 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 8,18 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| pierobeža | 8,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem