Mājoklis · zemes gabals
„Egles”
Zemes vienība 46420040006 · Annenieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,6 ha (54 %), mežs 5 ha (41 %), pārējā zeme 7 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,6 ha - Zemes kvalitāte
- 48 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Annenieku pagasts 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 36 765 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.1994
Mežs
- Meža zeme
- 4,89 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,03 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 37 gadi
- Meža tips
- vēris, niedrājs, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,95 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 4 | 1,62 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., bērzs 24 g., baltalksnis 24 g. | 14 m | 15 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,61 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 5 | 0,45 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 6 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 37 g., baltalksnis 57 g., bērzs 77 g. | 18 m | 22 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 48 % zemes gabala (5,91 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 357 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,7 ha (46 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 44358-27775
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46420040005
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 12, Annenieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.01.2025 | zeme | 350 000 € | 376 000 m² | 9 309 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 370 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 61 500–246 000 m². Mediāna — 6 686 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | 46420060015 Annenieku pag. | 11,4 ha | 89 100 € | 7 816 | 950 m |
| 13.03.2025 | 46420040076 Annenieku pag. | 7,56 ha | 50 400 € | 6 667 | 2 km |
| 20.04.2026 | 46420040141 Annenieku pag. | 9,9 ha | 45 900 € | 4 636 | 2,2 km |
| 04.04.2024 | 46420060076 Annenieku pag. | 13,95 ha | 60 000 € | 4 301 | 2,3 km |
| 20.04.2026 | 46420040099 Annenieku pag. | 10,77 ha | 52 200 € | 4 847 | 2,5 km |
| 13.03.2025 | 46420040099 Annenieku pag. | 10,77 ha | 42 000 € | 3 900 | 2,5 km |
| 20.04.2026 | 46420040176 Annenieku pag. | 15,2 ha | 111 420 € | 7 330 | 2,8 km |
| 10.06.2025 | 46420010161 Annenieku pag. | 7,78 ha | 78 000 € | 10 026 | 2,9 km |
| 20.04.2026 | 46420040033 Annenieku pag. | 8,7 ha | 63 450 € | 7 293 | 3,2 km |
| 20.04.2026 | 46420040034 Annenieku pag. | 15,84 ha | 106 200 € | 6 705 | 3,3 km |
| 18.02.2025 | 46420020197 Annenieku pag. | 7,09 ha | 49 630 € | 7 000 | 3,9 km |
| 07.07.2024 | 46460010192 Auru pag. | 18,62 ha | 90 000 € | 4 834 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,1 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 2,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,16 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 0,45 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 12,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem