Mājoklis · zemes gabals
„Jadravnieki”
Zemes vienība 46420040017 · Annenieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,75 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 20,7 ha (69 %), mežs 5,9 ha (20 %), ganības 1,3 ha (4 %), krūmāji 1 ha (3 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (1 %), zem ceļiem 4 000 m² (1 %), pārējā zeme 3 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 22 ha - Zemes kvalitāte
- 43 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Annenieku pagasts 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 128 088 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.08.2024
Mežs
- Meža zeme
- 5,75 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,92 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 27 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6/1 | 1,52 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 15 g. | 8 m | 8 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 0,97 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 27 g. | 15 m | 13 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 15 g. | 8 m | 8 cm | 2012 |
| 1. kv. 1 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 15 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,35 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,31 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 15 g. | 8 m | 8 cm | 2012 |
| 1. kv. 5 | 0,26 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,16 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,15 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 20 % zemes gabala (6,27 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 21,8 ha (71 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 44561-28027, 44603-28069, 44673-28028, 44652-28069, 44623-27978
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46420040017
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 145, Annenieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | zeme | 187 650 € | 300 000 m² | 6 255 €/ha |
| 19.03.2021 | zeme | 164 809 € | 300 000 m² | 5 494 €/ha |
| 26.04.2016 | zeme | 40 268 € | 300 000 m² | 1 342 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 1,9 km |
| Parks | Brūnu muižas parks | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Neste Annenieki | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 650 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 150 000–600 000 m². Mediāna — 7 330 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | 46420040034 Annenieku pag. | 15,84 ha | 106 200 € | 6 705 | 380 m |
| 20.04.2026 | 46420040176 Annenieku pag. | 15,2 ha | 111 420 € | 7 330 | 630 m |
| 20.04.2026 | 46420050028 Annenieku pag. | 42,26 ha | 345 600 € | 8 178 | 1,9 km |
| 06.11.2024 | 46420030014 Annenieku pag. | 28,4 ha | 201 240 € | 7 086 | 2,3 km |
| 20.01.2025 | 46420040006 Annenieku pag. | 37,6 ha | 350 000 € | 9 309 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,33 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem