Mājoklis · zemes gabals
„Mālsili”
Zemes vienība 46460030226 · Auru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,49 ha (68 %), krūmāji 5 000 m² (23 %), augļu dārzi 1 200 m² (6 %), pārējā zeme 400 m² (2 %), zem ūdeņiem 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,61 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Auru pagasts 50, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 785 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.11.2019
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 67 % zemes gabala (1,47 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 51 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7 871 m² (36 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 45460-27556
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46460030090
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000503566, Auru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.01.2024 | zeme | 3 146 € | 21 800 m² | 1 443 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Oktans | ap 840 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 610 m |
| Ārsts vai klīnika | Dobeles slimnīca | ap 610 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Dobeles sporta centrs | ap 610 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dobele" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,5 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 26 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.06.2023 | Dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 02.08.2024 | Savrupmājas jaunbūve "Birzes", Auru pag., Dobeles nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 05.05.2025 | Vasarnīca, "Jaunie Tehniķi", Auru pag., Dobeles nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 900–43 600 m². Mediāna — 7 945 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | 46460030077 Auru pag. | 3,07 ha | 27 525 € | 8 966 | 940 m |
| 17.03.2026 | 46460030110 "Tīsmēri" | 2,07 ha | 4 000 € | 1 934 | 1,3 km |
| 10.09.2025 | 46460040067 Auru pag. | 1,5 ha | 8 500 € | 5 667 | 1,3 km |
| 11.09.2024 | 46460030216 Auru pag. | 1,89 ha | 22 000 € | 11 640 | 1,9 km |
| 10.06.2026 | 46460030115 Auru pag. | 2 ha | 19 000 € | 9 500 | 2 km |
| 16.06.2026 | 46460020071 Auru pag. | 2,04 ha | 16 000 € | 7 843 | 2,1 km |
| 02.09.2025 | 46460040028 Auru pag. | 4,3 ha | 30 000 € | 6 977 | 2,2 km |
| 16.06.2026 | 46460020098 Auru pag. | 1,74 ha | 14 000 € | 8 046 | 2,2 km |
| 27.05.2025 | 46010097310 Brīvības iela 58 | 4,23 ha | 190 000 € | 44 932 | 2,3 km |
| 01.11.2024 | 46460020099 Auru pag. | 2,06 ha | 12 700 € | 6 165 | 2,4 km |
| 15.12.2023 | 46460040079 Auru pag. | 1,5 ha | 10 000 € | 6 667 | 2,7 km |
| 18.08.2025 | 46010098406 Brīvības iela 68 | 2 ha | 86 540 € | 43 197 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem