Mājoklis · zemes gabals
Brīvības iela 58, Dobele, Dobeles nov.
Zemes vienība 46010097310 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 40 710 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 1 576 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 4,07 ha (96 %), zem ēkām un pagalmiem 1 576 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 72 318 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.11.2001
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46010097310
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 204, Dobeles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Veikals 46010097310001 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 205 m² | 1999 |
| Noliktava 46010097310002 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 33,3 m² | — |
| Uzgaidāmais laukums 46010097310004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.05.2025 | zeme | 190 000 € | 42 286 m² | 44 932 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 520 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 570 m |
| Ārsts vai klīnika | 1. doktorāts | ap 1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 680 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 760 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rasa | ap 990 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dobele" | ap 1 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 520 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 560 m |
| Degvielas uzpilde | Virši Dobele | ap 210 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 620 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 410 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | Iebrauktuves būvniecība, Brīvības iela 58, Dobele | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 01.07.2022 | Noliktavas būvniecība un ražošanas ēkas vienkāršotā pārbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 143–84 572 m². Mediāna — 7 623 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2025 | 46010098601 Spodrības iela 8 | 3,1 ha | 98 100 € | 31 615 | 1,1 km |
| 19.03.2026 | 46520050174 "Lielundupji" | 3,9 ha | 29 500 € | 7 564 | 1,2 km |
| 05.01.2024 | 46460030226 Auru pag. | 2,18 ha | 3 146 € | 1 443 | 2,3 km |
| 01.07.2025 | 46460030077 Auru pag. | 3,07 ha | 27 525 € | 8 966 | 2,5 km |
| 29.10.2025 | 46460030250 Auru pag. | 4,38 ha | 33 650 € | 7 683 | 3,2 km |
| 06.06.2025 | 46520030107 Bērzes pag. | 4,79 ha | 55 600 € | 11 608 | 3,4 km |
| 13.10.2025 | 46520030107 Bērzes pag. | 4,79 ha | 55 600 € | 11 608 | 3,4 km |
| 01.12.2023 | 46520030117 Bērzes pag. | 2,16 ha | 20 200 € | 9 352 | 3,5 km |
| 02.09.2025 | 46460040028 Auru pag. | 4,3 ha | 30 000 € | 6 977 | 3,6 km |
| 27.11.2024 | 46520030146 Bērzes pag. | 5,5 ha | 30 000 € | 5 460 | 3,6 km |
| 27.11.2024 | 46600050012 Dobeles pag. | 7,2 ha | 50 000 € | 6 944 | 3,8 km |
| 27.03.2024 | 46460030214 Auru pag. | 5,87 ha | 3 000 € | 511 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pretkorozijas elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumu | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,71 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 4,23 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem