Mājoklis · zemes gabals
„Bērzītes”
Zemes vienība 46680030583 · Jaunbērzes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,61 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vecbērzes poldera apvadkanāls — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,6 ha (90 %), krūmāji 5 000 m² (7 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 132 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.03.2002
Mežs
- Meža zeme
- 6,61 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,62 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 13 gadi, vecākā audze 69 gadi
- Meža tips
- slapjā gārša, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 1 | 1,63 ha | mežaudze | slapjā gārša | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 3. kv. 11 | 1,22 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | — |
| 3. kv. 9 | 0,72 ha | mežaudze | slapjā gārša | baltalksnis 69 g., bērzs 69 g. | 16 m | 16 cm | 2024 |
| 3. kv. 8 | 0,58 ha | mežaudze | slapjā gārša | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 3. kv. 3 | 0,46 ha | mežaudze | slapjā gārša | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 3. kv. 10 | 0,44 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | — |
| 3. kv. 5 | 0,41 ha | mežaudze | slapjā gārša | baltalksnis 17 g. | 7 m | 7 cm | — |
| 3. kv. 4 | 0,38 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 3. kv. 6 | 0,33 ha | mežaudze | slapjā gārša | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 3. kv. 7 | 0,25 ha | mežaudze | slapjā gārša | baltalksnis 17 g., apse 17 g. | 8 m | 7 cm | 2008 |
| 3. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 69 g. | 23 m | 23 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 36 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vecbērzes poldera apvadkanāls — 34 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46680030772
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000735176, Jaunbērzes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | zeme | 26 358 € | 73 000 m² | 3 611 €/ha |
| 17.08.2023 | zeme | 33 000 € | 73 000 m² | 4 521 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 920 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 36 500–146 000 m². Mediāna — 7 981 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | 46680020082 Jaunbērzes pag. | 9,34 ha | 28 900 € | 3 094 | 2,3 km |
| 10.01.2024 | 46680030116 Jaunbērzes pag. | 5,2 ha | 42 120 € | 8 100 | 3,3 km |
| 10.01.2024 | 46680030120 Jaunbērzes pag. | 4,9 ha | 38 880 € | 7 935 | 3,5 km |
| 22.02.2024 | 46680030075 Jaunbērzes pag. | 11 ha | 55 080 € | 5 007 | 3,7 km |
| 10.01.2024 | 46680030117 Jaunbērzes pag. | 5,9 ha | 46 980 € | 7 963 | 4 km |
| 10.01.2024 | 46680030696 Jaunbērzes pag. | 10,27 ha | 87 750 € | 8 544 | 4,2 km |
| 13.12.2023 | 46680030202 Jaunbērzes pag. | 4,45 ha | 39 000 € | 8 764 | 4,4 km |
| 02.09.2025 | 54620030140 Līvbērzes pag. | 13,23 ha | 66 150 € | 5 000 | 4,6 km |
| 18.02.2025 | 46680010041 Jaunbērzes pag. | 7,5 ha | 60 000 € | 8 000 | 4,6 km |
| 29.11.2024 | 54620030086 Līvbērzes pag. | 12,21 ha | 109 890 € | 9 000 | 4,7 km |
| 08.05.2026 | 46680030782 Jaunbērzes pag. | 13,57 ha | 162 840 € | 12 000 | 4,8 km |
| 23.01.2024 | 46680010158 Jaunbērzes pag. | 8,1 ha | 63 900 € | 7 889 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,07 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,23 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem