Mājoklis · zemes gabals
„Lielgailīši”
Zemes vienība 46680020082 · Jaunbērzes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,47 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dreimaņu strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,4 ha (79 %), ganības 1,28 ha (14 %), zem ūdeņiem 6 500 m² (7 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,28 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Jaunbērzes pagasts 54, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 550 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.04.2010
Mežs
- Meža zeme
- 7,47 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,68 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis
- Vecums
- vidēji 39 gadi, vecākā audze 46 gadi
- Meža tips
- gārša, vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 2,51 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 46 g., osis 46 g., bērzs 46 g. | 21 m | 20 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 2 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 46 g., baltalksnis 56 g., baltalksnis 36 g. | 21 m | 20 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 1,08 ha | mežaudze | vēris | bērzs 22 g. | 11 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 6 | 1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g. | 18 m | 16 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g. | 19 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | egle 22 g., baltalksnis 22 g. | 5 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | bērzs 22 g., baltalksnis 22 g. | 11 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | egle 22 g. | 5 m | 6 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dreimaņu strauts — 114 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 302 m² (1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 46529-29174
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46680020001
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000478868, Jaunbērzes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | zeme | 28 900 € | 93 400 m² | 3 094 €/ha |
| 18.06.2010 | zeme | 4 197 € | 93 400 m² | 449 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 46 700–186 800 m². Mediāna — 7 889 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | 46680030583 Jaunbērzes pag. | 7,3 ha | 26 358 € | 3 611 | 2,3 km |
| 18.09.2024 | 46680030774 Jaunbērzes pag. | 17,4 ha | 71 000 € | 4 080 | 2,3 km |
| 18.04.2024 | 46680030774 Jaunbērzes pag. | 17,4 ha | 69 500 € | 3 994 | 2,3 km |
| 23.01.2024 | 46680010158 Jaunbērzes pag. | 8,1 ha | 63 900 € | 7 889 | 2,7 km |
| 10.01.2024 | 46680030116 Jaunbērzes pag. | 5,2 ha | 42 120 € | 8 100 | 2,9 km |
| 10.01.2024 | 46680030120 Jaunbērzes pag. | 4,9 ha | 38 880 € | 7 935 | 3,1 km |
| 18.02.2025 | 46680010041 Jaunbērzes pag. | 7,5 ha | 60 000 € | 8 000 | 3,5 km |
| 22.02.2024 | 46680010105 Jaunbērzes pag. | 6,1 ha | 47 880 € | 7 849 | 4 km |
| 10.01.2024 | 46680030696 Jaunbērzes pag. | 10,27 ha | 87 750 € | 8 544 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,65 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,65 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,11 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,61 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem