Mājoklis · zemes gabals
„Auniņu mežs”
Zemes vienība 46680030774 · Jaunbērzes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 14,48 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,6 ha (84 %), krūmāji 2,2 ha (13 %), zem ūdeņiem 4 500 m² (3 %), pārējā zeme 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 305 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.02.2024
Mežs
- Meža zeme
- 14,48 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,77 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 5 gadi, vecākā audze 21 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,21 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 1,95 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 1,83 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 16 g. | 11 m | 9 cm | 2020 |
| 1. kv. 10 | 1,75 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 6 | 1,52 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 1,21 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,88 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 16 g., baltalksnis 16 g., apse 16 g. | 8 m | 7 cm | 2020 |
| 1. kv. 11 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 21 g., bērzs 21 g. | 14 m | 12 cm | 2020 |
| 1. kv. 13 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 27 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46680030776
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000885116, Jaunbērzes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | zeme | 71 000 € | 174 000 m² | 4 080 €/ha |
| 18.04.2024 | zeme | 69 500 € | 174 000 m² | 3 994 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 87 000–348 000 m². Mediāna — 8 039 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | 46680020082 Jaunbērzes pag. | 9,34 ha | 28 900 € | 3 094 | 2,3 km |
| 22.02.2024 | 46680030075 Jaunbērzes pag. | 11 ha | 55 080 € | 5 007 | 3,5 km |
| 10.01.2024 | 46680030696 Jaunbērzes pag. | 10,27 ha | 87 750 € | 8 544 | 3,6 km |
| 08.05.2026 | 46680030782 Jaunbērzes pag. | 13,57 ha | 162 840 € | 12 000 | 4,4 km |
| 14.03.2024 | 54620020022 "Eži" | 20 ha | 97 000 € | 4 850 | 4,7 km |
| 29.11.2024 | 54620030086 Līvbērzes pag. | 12,21 ha | 109 890 € | 9 000 | 4,9 km |
| 10.01.2024 | 46680040142 Jaunbērzes pag. | 9,83 ha | 79 020 € | 8 039 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,35 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,35 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,35 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,35 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem