Mājoklis · zemes gabals
"Ausekļi", Krimūnu pag., Dobeles nov.
Zemes vienība 46720020252 · „Jaunfiņķi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 274 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 058 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.03.2026
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 99 % zemes gabala (1 255 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46720020178
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000352547, Krimūnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | zeme | 20 000 € | 20 700 m² | 9 662 €/ha |
| 14.03.2022 | zeme | 10 000 € | 10 350 m² | 9 662 €/ha |
| 04.03.2022 | zeme | 10 000 € | 10 350 m² | 9 662 €/ha |
| 27.06.2016 | zeme | 10 000 € | 20 700 m² | 4 831 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 1,9 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2 km |
| Ārsts vai klīnika | 1. doktorāts | ap 2,9 km |
| Parks | Atpūtas komplekss Parūķis | ap 370 m |
| Rotaļu laukums | Rūķīšu kalns | ap 800 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ķestermeža virvju trase | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Parūķis Cafe | ap 360 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dobele" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,9 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2,8 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 48 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 660 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, profesionālie pakalpojumi, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.11.2024 | Koplietošanas ceļa izbūve īpašumā "Jaunfiņķi" (z/v kad, apz. 46720020178), Krimūnas pag., Dobeles nov. (divās kārtās) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 05.10.2023 | Individuālā dzīvojamā māja, "Egles", Krimūnu pag., Dobeles nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 03.04.2023 | Vienģimenes dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 30.06.2026 | Divas vasarnīcas un palīgēka “Sili”, Krimūnu pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 18.03.2026 | Dārza māja un iebraucamais ceļš Pokaiņi 84, Krimūnu pag., Dobeles novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 24.04.2024 | Dzīvojamās mājas nojaukšana | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 15.06.2026 | Saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 15.10.2025 | BRĪVDIENU MĀJA_"Pokaiņi 22", Krimūnu pag., Dobeles novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 16.06.2026 | Saimniecības ēka un palīgēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 637–2 548 m². Mediāna — 6,13 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | 46720020248 "Dores" | 1 236 m² | 15 000 € | 12 | 50 m |
| 12.11.2024 | 46720090043 Krimūnu pag. | 723 m² | 5 000 € | 6,92 | 80 m |
| 28.05.2026 | 46720020247 "Bērzītes" | 1 426 m² | 15 300 € | 11 | 80 m |
| 26.05.2026 | 46720020256 "Kalves" | 1 227 m² | 15 000 € | 12 | 100 m |
| 26.05.2026 | 46720020257 "Dzirnas" | 1 241 m² | 15 000 € | 12 | 120 m |
| 29.11.2024 | 46720020168 "Mežmala" | 1 800 m² | 4 000 € | 2,22 | 140 m |
| 01.07.2024 | 46720020167 "Sili" | 1 400 m² | 7 500 € | 5,36 | 160 m |
| 24.05.2024 | 46720020242 "Dārzi 1" | 2 100 m² | 14 500 € | 6,9 | 210 m |
| 30.09.2025 | 46720090022 "Pokaiņi 22" | 1 063 m² | 5 000 € | 4,7 | 250 m |
| 29.11.2024 | 46720020164 "Dārzi 5" | 1 201 m² | 4 000 € | 3,33 | 270 m |
| 29.11.2024 | 46720020155 "Kraujiņas" | 1 202 m² | 4 000 € | 3,33 | 300 m |
| 29.11.2024 | 46720020163 "Dārzi 7" | 1 201 m² | 4 000 € | 3,33 | 300 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajā īpašumā 'Jaunfiņķi', Krimūnu pagastā, Dobeles novadā | detālplānojums | apstiprināts 08.08.2024 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem