Mājoklis · zemes gabals
„Meļļu mežs”
Zemes vienība 46800010043 · Naudītes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 13,71 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,8 ha (86 %), purvi 1,64 ha (10 %), pārējā zeme 6 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 799 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.04.1995
Mežs
- Meža zeme
- 13,71 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 15,49 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 11 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais vēris, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 4,73 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 4,1 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 1,68 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 9 | 1,56 ha | mežaudze | damaksnis | priede 66 g., egle 66 g., bērzs 66 g. | 27 m | 31 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,93 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,1 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | priede 66 g., bērzs 66 g. | 27 m | 29 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,42 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 10 g., bērzs 10 g., melnalksnis 10 g., apse 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 10 g., apse 10 g., bērzs 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46800010166
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000776117, Naudītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.2023 | zeme | 16 000 € | 160 000 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 80 000–320 000 m². Mediāna — 3 902 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2024 | 46800010094 Naudītes pag. | 16,6 ha | 54 200 € | 3 265 | 870 m |
| 27.05.2025 | 46800010064 Naudītes pag. | 8,6 ha | 2 609 € | 303 | 2 km |
| 07.05.2024 | 46800020166 Naudītes pag. | 26,5 ha | 255 000 € | 9 623 | 3,9 km |
| 15.04.2024 | 46800030319 Naudītes pag. | 9,67 ha | 77 000 € | 7 963 | 4,6 km |
| 27.12.2023 | 46800030090 Naudītes pag. | 8,2 ha | 30 000 € | 3 659 | 5 km |
| 18.04.2024 | 46800030090 Naudītes pag. | 8,2 ha | 34 500 € | 4 207 | 5 km |
| 28.08.2024 | 46800030090 Naudītes pag. | 8,2 ha | 32 000 € | 3 902 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,41 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,46 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,33 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem