Mājoklis · zemes gabals
„Vecodiņu mežs”
Zemes vienība 46800030090 · Naudītes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 8 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,2 ha (63 %), aramzeme 2,8 ha (34 %), pārējā zeme 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,8 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Naudītes pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 19 044 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.02.2002
Mežs
- Meža zeme
- 5,2 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 127 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 6 | 1,15 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., priede 25 g., apse 25 g. | 17 m | 17 cm | 2024 |
| 2. kv. 7 | 1,02 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 2. kv. 1 | 0,86 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., apse 22 g., blīgzna 22 g., kļava 22 g. | 14 m | 13 cm | 2024 |
| 2. kv. 5 | 0,74 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 2. kv. 8 | 0,54 ha | mežaudze | niedrājs | priede 107 g., melnalksnis 107 g., bērzs 107 g. | 23 m | 34 cm | 2024 |
| 2. kv. 4 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., apse 25 g., priede 25 g., egle 25 g. | 20 m | 17 cm | 2024 |
| 2. kv. 2 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | egle 22 g., bērzs 22 g., kļava 22 g. | 7 m | 8 cm | 2018 |
| 2. kv. 3 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 127 g., bērzs 62 g. | 23 m | 48 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 34 % zemes gabala (2,74 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 42 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,4 ha (30 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 45158-26619, 45181-26630
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46800030263
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000818376, Naudītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2024 | zeme | 32 000 € | 82 000 m² | 3 902 €/ha |
| 18.04.2024 | zeme | 34 500 € | 82 000 m² | 4 207 €/ha |
| 27.12.2023 | zeme | 30 000 € | 82 000 m² | 3 659 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 100 (2026. gada sākumā) — par 28 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 47 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 41 000–164 000 m². Mediāna — 6 987 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2024 | 46800030319 Naudītes pag. | 9,67 ha | 77 000 € | 7 963 | 430 m |
| 04.03.2024 | 46800040012 Naudītes pag. | 11,44 ha | 98 000 € | 8 566 | 1,9 km |
| 09.04.2024 | 46800020133 "Druvas" | 6 ha | 40 000 € | 6 667 | 3,2 km |
| 05.08.2025 | 46800030169 Naudītes pag. | 4,92 ha | 41 000 € | 8 333 | 3,3 km |
| 30.04.2025 | 46800030214 Naudītes pag. | 7,48 ha | 40 950 € | 5 475 | 3,4 km |
| 10.11.2025 | 46800040032 Naudītes pag. | 12,51 ha | 92 200 € | 7 370 | 3,5 km |
| 25.09.2024 | 46460080199 Auru pag. | 13,4 ha | 80 000 € | 5 970 | 3,8 km |
| 31.10.2023 | 46460080217 Auru pag. | 7,8 ha | 57 000 € | 7 308 | 4,2 km |
| 04.07.2025 | 46840010053 Penkules pag. | 5,65 ha | 2 250 € | 398 | 5 km |
| 10.11.2023 | 46800010043 Naudītes pag. | 16 ha | 16 000 € | 1 000 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 2,35 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 6,57 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem