Mājoklis · zemes gabals
„Akoti”
Zemes vienība 50520010031 · Druvienas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,73 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,5 ha (95 %), zem ceļiem 2 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 661 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.09.1997
Mežs
- Meža zeme
- 3,73 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 1,01 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 32 g., egle 32 g. | 17 m | 15 cm | — |
| 2. kv. 8 | 0,55 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 9 g., egle 9 g. | 4 m | 5 cm | 2016 |
| 2. kv. 7 | 0,39 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 9 g., egle 9 g. | 4 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 10 | 0,38 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 9 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 2. kv. 3 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g. | 5 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 9 | 0,27 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 77 g., melnalksnis 77 g. | 25 m | 26 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | egle 86 g., priede 86 g., bērzs 86 g. | 30 m | 30 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 9 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 2. kv. 6 | 0,19 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 9 g. | 3 m | 5 cm | 2016 |
| 2. kv. 4 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g., priede 9 g. | 4 m | 6 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50520030270
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 89, Druvienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.12.2023 | zeme | 16 700 € | 37 000 m² | 4 514 €/ha |
| 14.07.2023 | zeme | 15 000 € | 50 000 m² | 3 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 980 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 500–74 000 m². Mediāna — 2 077 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2024 | 50840110036 Rankas pag. | 3,3 ha | 30 000 € | 9 091 | 1,7 km |
| 23.12.2024 | 50840110029 Rankas pag. | 6,8 ha | 33 795 € | 4 970 | 2,1 km |
| 10.10.2024 | 50520040057 Druvienas pag. | 6,5 ha | 3 000 € | 462 | 3,5 km |
| 28.12.2024 | 50840110058 "Kalnavardziņi" | 5,5 ha | 16 500 € | 3 000 | 3,9 km |
| 10.10.2024 | 50520040050 Druvienas pag. | 2,6 ha | 3 000 € | 1 154 | 3,9 km |
| 13.06.2024 | 42560140056 Jaunpiebalgas pag. | 4,4 ha | 5 000 € | 1 136 | 4,1 km |
| 20.11.2024 | 50840110026 Rankas pag. | 2,02 ha | 9 000 € | 4 459 | 4,4 km |
| 10.10.2024 | 50520050020 Druvienas pag. | 3,5 ha | 2 000 € | 571 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem