Mājoklis · zemes gabals
„Jaunzemi”
Zemes vienība 50600010035 · Jaungulbenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,57 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,2 ha (82 %), aramzeme 1,2 ha (7 %), pārējā zeme 6 000 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 5 000 m² (3 %), zem ceļiem 5 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,2 ha - Zemes kvalitāte
- 26 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Jaungulbenes pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 095 € · prognozētā 7 489 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.10.1999
Mežs
- Meža zeme
- 8,57 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,85 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 14 gadi, vecākā audze 34 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — sanitārā izlases cirte
- Plantācijas mežaudze
- 8 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,1 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 9 g., apse 9 g., blīgzna 9 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 12 | 1,28 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g., egle 25 g. | 12 m | 15 cm | 2007 |
| 1. kv. 11 | 1,04 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 7 g., apse 7 g., bērzs 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,8 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 9 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 34 g., apse 34 g., melnalksnis 34 g., baltalksnis 34 g. | 26 m | 25 cm | 2021 |
| 1. kv. 3 | 0,67 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 15 g., apse 15 g., bērzs 15 g., blīgzna 15 g. | 7 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | apse 7 g., baltalksnis 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 9 | 0,59 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 15 g., egle 15 g., blīgzna 15 g. | 7 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 15 g., bērzs 15 g. | 8 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,28 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 13 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 9 g., apse 9 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 28 g., bērzs 28 g. | 18 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 15 g. | 12 m | 10 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4 ha (23 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 65061-33257, 65045-33254, 65048-33288, 65051-33274, 65036-33214
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50600010042
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000584497, Jaungulbenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | zeme | 73 525 € | 173 000 m² | 4 250 €/ha |
| 22.12.2021 | zeme | 54 307 € | 173 000 m² | 3 139 €/ha |
| 21.09.2021 | zeme | 5 000 € | 173 000 m² | 289 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 86 500–346 000 m². Mediāna — 3 371 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | 50600010019 "Piesaules" | 11,8 ha | 9 000 € | 763 | 610 m |
| 03.12.2025 | 50600010019 "Piesaules" | 11,8 ha | 41 106 € | 3 484 | 610 m |
| 03.12.2025 | 50600020127 Jaungulbenes pag. | 10,2 ha | 35 532 € | 3 484 | 3,4 km |
| 28.10.2025 | 50600020127 Jaungulbenes pag. | 10,2 ha | 3 000 € | 294 | 3,4 km |
| 21.03.2025 | 50600020138 Jaungulbenes pag. | 20,1 ha | 80 400 € | 4 000 | 3,9 km |
| 03.12.2025 | 50600020085 Jaungulbenes pag. | 17,6 ha | 59 326 € | 3 371 | 4 km |
| 28.10.2025 | 50600020147 Jaungulbenes pag. | 17,6 ha | 9 000 € | 511 | 4,5 km |
| 21.03.2025 | 50600020140 Jaungulbenes pag. | 12,1 ha | 48 400 € | 4 000 | 4,8 km |
| 27.02.2026 | 50600020196 Jaungulbenes pag. | 16,7 ha | 1 855 € | 111 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,6 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,74 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 1,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem