Mājoklis · zemes gabals
„Lejas Birzmaļi”
Zemes vienība 50600020127 · Jaungulbenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 10,07 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,5 ha (93 %), zem ceļiem 4 000 m² (4 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 532 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.09.1998
Mežs
- Meža zeme
- 10,07 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,3 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 13 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2/1 | 3,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 11 g., baltalksnis 11 g., egle 11 g. | 4 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 9 | 1,37 ha | mežaudze | vēris | apse 6 g., baltalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 0,99 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2/2 | 0,97 ha | mežaudze | vēris | egle 10 g., baltalksnis 10 g., bērzs 10 g. | 4 m | 5 cm | 2015 |
| 1. kv. 4 | 0,76 ha | mežaudze | damaksnis | apse 11 g., bērzs 11 g. | 6 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 5 | 0,58 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | egle 10 g., bērzs 10 g., melnalksnis 10 g. | 4 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 2 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 51 g., baltalksnis 41 g., bērzs 61 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,28 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 70 g., bērzs 70 g. | 23 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,23 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (28 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 386 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50600020169
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000542698, Jaungulbenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | zeme | 35 532 € | 102 000 m² | 3 484 €/ha |
| 28.10.2025 | zeme | 3 000 € | 102 000 m² | 294 €/ha |
| 11.03.2015 | zeme | 4 000 € | 102 000 m² | 392 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 870 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 51 000–204 000 m². Mediāna — 2 805 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | 50600020085 Jaungulbenes pag. | 17,6 ha | 59 326 € | 3 371 | 600 m |
| 28.10.2025 | 50600020147 Jaungulbenes pag. | 17,6 ha | 9 000 € | 511 | 1,3 km |
| 24.02.2026 | 50600040421 Jaungulbenes pag. | 6,5 ha | 28 000 € | 4 308 | 2,5 km |
| 21.03.2025 | 50600020138 Jaungulbenes pag. | 20,1 ha | 80 400 € | 4 000 | 2,7 km |
| 21.03.2025 | 50600010035 Jaungulbenes pag. | 17,3 ha | 73 525 € | 4 250 | 3,4 km |
| 27.02.2026 | 50600020196 Jaungulbenes pag. | 16,7 ha | 1 855 € | 111 | 3,8 km |
| 28.10.2025 | 50600020126 Jaungulbenes pag. | 6,2 ha | 3 000 € | 484 | 3,8 km |
| 03.12.2025 | 50600020126 Jaungulbenes pag. | 6,2 ha | 21 598 € | 3 484 | 3,8 km |
| 27.10.2025 | 50600030033 Jaungulbenes pag. | 6 ha | 2 500 € | 417 | 3,8 km |
| 03.04.2024 | 50600040106 "Darbiņi" | 6,7 ha | 15 000 € | 2 239 | 3,8 km |
| 03.12.2025 | 50600010019 "Piesaules" | 11,8 ha | 41 106 € | 3 484 | 3,8 km |
| 28.10.2025 | 50600010019 "Piesaules" | 11,8 ha | 9 000 € | 763 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,51 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem