Mājoklis · zemes gabals
„Oškalni”
Zemes vienība 54440010133 · Cenu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 14 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Cena — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13 ha (88 %), zem ūdeņiem 9 100 m² (6 %), krūmāji 3 800 m² (3 %), pārējā zeme 3 200 m² (2 %), zem ceļiem 2 300 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 566 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.11.2016
Mežs
- Meža zeme
- 13,19 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,48 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 82 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 7 | 4,81 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 9 | 1,55 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 56 g. | 23 m | 22 cm | 2025 |
| 2. kv. 12 | 1,54 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 13 | 1,46 ha | mežaudze | damaksnis | priede 77 g., melnalksnis 77 g., bērzs 77 g. | 26 m | 35 cm | 2025 |
| 2. kv. 4 | 1,36 ha | mežaudze | damaksnis | priede 82 g., melnalksnis 82 g., bērzs 82 g. | 26 m | 35 cm | 2025 |
| 2. kv. 11 | 0,59 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 5 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 14 | 0,33 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 24 g., melnalksnis 24 g., priede 24 g. | 17 m | 17 cm | 2012 |
| 2. kv. 10 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 3 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 57 g. | 24 m | 28 cm | 2023 |
| 2. kv. 8 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 6 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | priede 82 g., egle 82 g., melnalksnis 82 g. | 24 m | 35 cm | 2023 |
| 2. kv. 1 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,2 m | 0 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 489 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Cena — 616 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54440010144
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000597063, Cenu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | zeme | 55 000 € | 148 800 m² | 3 696 €/ha |
| 13.12.2024 | zeme | 30 000 € | 148 800 m² | 2 016 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 400 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 74 400–297 600 m². Mediāna — 9 815 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2024 | 54440010024 Cenu pag. | 8,4 ha | 84 000 € | 10 000 | 2 km |
| 04.03.2026 | 54440010005 Cenu pag. | 10,59 ha | 120 000 € | 11 331 | 2,5 km |
| 04.11.2025 | 54440020017 Cenu pag. | 13,5 ha | 130 000 € | 9 630 | 2,6 km |
| 25.10.2024 | 54860100045 Valgundes pag. | 15,4 ha | 93 000 € | 6 039 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,84 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,61 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,83 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,47 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,57 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem