Mājoklis · zemes gabals
„Jaunās Taigas”
Zemes vienība 54860100045 · Valgundes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 14,35 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,1 ha (92 %), zem ūdeņiem 9 000 m² (6 %), aramzeme 4 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Valgundes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 675 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.01.1995
Mežs
- Meža zeme
- 14,35 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,52 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 108 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Plantācijas mežaudze
- 5 nogabali
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 6 | 4 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 5 g., priede 5 g. | 3 m | 4 cm | — |
| 2. kv. 8 | 2,93 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 5 g., priede 6 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 2. kv. 9 | 2,01 ha | mežaudze | damaksnis | priede 4 g., bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | — |
| 2. kv. 10 | 1,06 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 5 g., priede 6 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 2. kv. 4 | 1,06 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 78 g., priede 93 g., bērzs 93 g. | 26 m | 25 cm | 2024 |
| 2. kv. 3 | 1,03 ha | mežaudze | damaksnis | priede 108 g., bērzs 108 g. | 30 m | 39 cm | 2024 |
| 2. kv. 7 | 1,02 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 5 g., priede 6 g., melnalksnis 5 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,82 ha | mežaudze | damaksnis | priede 48 g., bērzs 48 g. | 27 m | 19 cm | 2024 |
| 2. kv. 1 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | priede 48 g., apse 48 g., bērzs 48 g. | 28 m | 24 cm | 2024 |
| 2. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 73 g. | 29 m | 28 cm | 2024 |
| 2. kv. 11 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | priede 108 g., bērzs 108 g. | 30 m | 39 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 70 % zemes gabala (10,73 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 008 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54860100610
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000941289, Valgundes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.2024 | zeme | 93 000 € | 154 000 m² | 6 039 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 470 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 77 000–308 000 m². Mediāna — 3 696 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2024 | 54440010133 Cenu pag. | 14,88 ha | 30 000 € | 2 016 | 3 km |
| 27.10.2025 | 54440010133 Cenu pag. | 14,88 ha | 55 000 € | 3 696 | 3 km |
| 08.10.2024 | 54440010024 Cenu pag. | 8,4 ha | 84 000 € | 10 000 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,98 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,98 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem