Mājoklis · zemes gabals
„Saules Zaķi”
Zemes vienība 54440050403 · Cenu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Biržiņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- purvi 1,5 ha (88 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 294 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.02.2006
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (269 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 135 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Biržiņa — 190 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54440050235
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000356857, Cenu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | zeme | 30 000 € | 68 000 m² | 4 412 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 2,5 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Branku doktorāts | ap 1,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | 5Masti Wake Park | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Masti Grill&Chill | ap 2,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,8 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 320 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 500–34 000 m². Mediāna — 16 485 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.06.2024 | 54440050100 Cenu pag. | 2,2 ha | 3 000 € | 1 364 | 1 000 m |
| 28.08.2025 | 54440050524 Piparu iela 2 | 1,17 ha | 120 000 € | 102 197 | 1,2 km |
| 03.12.2025 | 54440050632 Cenu pag. | 1 ha | 22 500 € | 22 500 | 1,3 km |
| 17.04.2024 | 54440060142 Cenu pag. | 1,62 ha | 24 900 € | 15 370 | 2,1 km |
| 30.01.2025 | 54440060141 Cenu pag. | 1,05 ha | 10 300 € | 9 810 | 2,4 km |
| 01.07.2026 | 54660011354 Ozolnieku pag. | 9 426 m² | 108 000 € | 114 577 | 2,9 km |
| 11.01.2024 | 54660010239 Ozolnieku pag. | 1,07 ha | 85 000 € | 79 365 | 2,9 km |
| 27.11.2024 | 54440060178 "Dimdari" | 1 ha | 55 000 € | 55 000 | 2,9 km |
| 16.01.2026 | 54440050418 Cenu pag. | 3,17 ha | 7 000 € | 2 208 | 3 km |
| 16.01.2026 | 54440050603 Cenu pag. | 1,78 ha | 3 500 € | 1 972 | 3,2 km |
| 28.02.2024 | 54440020174 "Rotaļas" | 1,25 ha | 22 000 € | 17 600 | 3,2 km |
| 16.01.2026 | 54440050169 Cenu pag. | 2,7 ha | 28 000 € | 10 370 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem