Mājoklis · zemes gabals
"Rotaļas", Cena, Cenu pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54440020174 · „Rotaļas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,25 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 10 224 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.02.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (1,19 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54440020174
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000124458, Cenu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 54440020174001 | Viena dzīvokļa mājas | 135,6 m² | 2024 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | zeme | 22 000 € | 12 500 m² | 17 600 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Ārsts vai klīnika | Ozonieki | ap 3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 60 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 33 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | Saimniecības ēka un pagrabs, ``Mezgli``, Cena, Cenu pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 01.07.2025 | Dzīvojamās ēkas pārbūve, saimniecības ēkas jaunbūve, "Mezgli", Cena, Cenu pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 18.03.2024 | Savrupmāja, pirts, auto nojume un dīķis, "Ogles", Cena, Cenu pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 250–25 000 m². Mediāna — 45 675 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | 54440010106 "Dimzēni" | 1,01 ha | 4 500 € | 4 455 | 390 m |
| 14.01.2026 | 54440020375 Cenu pag. | 6 681 m² | 4 000 € | 5 987 | 610 m |
| 17.06.2024 | 54440020189 "Rubīni" | 1 ha | 48 000 € | 48 000 | 2,3 km |
| 24.03.2026 | 54660011613 Ozolnieku pag. | 8 445 m² | 100 000 € | 118 413 | 2,7 km |
| 11.01.2024 | 54660010239 Ozolnieku pag. | 1,07 ha | 85 000 € | 79 365 | 2,8 km |
| 28.08.2025 | 54440050524 Piparu iela 2 | 1,17 ha | 120 000 € | 102 197 | 3,4 km |
| 01.07.2026 | 54660011354 Ozolnieku pag. | 9 426 m² | 108 000 € | 114 577 | 3,6 km |
| 03.12.2025 | 54440050632 Cenu pag. | 1 ha | 22 500 € | 22 500 | 3,8 km |
| 21.06.2024 | 54440050100 Cenu pag. | 2,2 ha | 3 000 € | 1 364 | 4,1 km |
| 03.06.2024 | 54660011569 Ozolnieku pag. | 6 979 m² | 48 000 € | 68 778 | 4,6 km |
| 29.06.2024 | 54660011568 Ozolnieku pag. | 1,15 ha | 50 000 € | 43 350 | 4,7 km |
| 17.04.2024 | 54440060142 Cenu pag. | 1,62 ha | 24 900 € | 15 370 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem