Mājoklis · zemes gabals
„Pūčukalni”
Zemes vienība 54440060252 · Cenu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4 800 m² (96 %), zem ūdeņiem 200 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 230 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.09.2008
Mežs
- Meža zeme
- 0,5 ha meža 2 nogabalos
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,26 ha | izcirtums | damaksnis | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,24 ha | izcirtums | damaksnis | 2021 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54440060030
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000605041, Cenu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.11.2024 | zeme | 20 000 € | 5 000 m² | 4 €/m² |
| 28.06.2022 | zeme | 2 000 € | 5 000 m² | 0,4 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,9 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Branku doktorāts | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Mastu klints | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Masti Grill&Chill | ap 2,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,4 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2023 | Savrupmājas jaunbūve ar garāžu, "Mālkrasti", Cenu pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 500–10 000 m². Mediāna — 6,25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2025 | 54440060472 Cenu pag. | 7 800 m² | 30 000 € | 3,85 | 480 m |
| 12.06.2024 | 54440060260 "Cīruļi" | 4 309 m² | 35 000 € | 8,12 | 780 m |
| 17.07.2025 | 54440060429 Cenu pag. | 6 600 m² | 30 000 € | 4,55 | 840 m |
| 27.11.2024 | 54440060178 "Dimdari" | 1 ha | 55 000 € | 5,5 | 1,1 km |
| 14.01.2026 | 54440050911 Imantas iela 4 | 4 880 m² | 35 000 € | 7,17 | 1,3 km |
| 03.11.2025 | 54440050549 Zemgales iela 2A | 4 020 m² | 30 000 € | 7,46 | 1,4 km |
| 27.12.2023 | 54440050578 Kalna ceļš 11 | 2 540 m² | 88 900 € | 35 | 1,7 km |
| 01.07.2026 | 54660011354 Ozolnieku pag. | 9 426 m² | 108 000 € | 11 | 2,3 km |
| 30.01.2025 | 54440050880 Cenu pag. | 6 000 m² | 17 000 € | 2,83 | 2,3 km |
| 24.09.2025 | 54440050880 "Žubes" | 3 000 m² | 21 000 € | 7 | 2,3 km |
| 04.03.2025 | 09000280057 Ziediņu ceļš 5 | 3 125 m² | 11 000 € | 3,52 | 2,3 km |
| 25.04.2025 | 09000280057 Ziediņu ceļš 5 | 3 125 m² | 16 000 € | 5,12 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem