Mājoklis · zemes gabals
"Rūnas", Raubēni, Cenu pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54440060429 · „Rūnas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 6 200 m² (94 %), zem ūdeņiem 200 m² (3 %), zem ceļiem 200 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 17 929 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.11.2021
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 87 % zemes gabala (5 669 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54440060440
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000624352, Cenu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | zeme | 30 000 € | 6 600 m² | 4,55 €/m² |
| 30.03.2022 | zeme | 8 000 € | 6 600 m² | 1,21 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,3 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Branku doktorāts | ap 2,4 km |
| Parks | Ānes parks | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Mastu klints | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Masti Grill&Chill | ap 2,3 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,4 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 300–13 200 m². Mediāna — 2,92 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2025 | 54440060472 Cenu pag. | 7 800 m² | 30 000 € | 3,85 | 580 m |
| 11.11.2024 | 54440060252 Cenu pag. | 5 000 m² | 20 000 € | 4 | 840 m |
| 04.11.2025 | 54440060460 "Brankstūri" | 1,15 ha | 230 000 € | 20 | 1,3 km |
| 15.10.2025 | 54440060460 "Brankstūri" | 1,15 ha | 22 931 € | 1,99 | 1,3 km |
| 12.06.2024 | 54440060260 "Cīruļi" | 4 309 m² | 35 000 € | 8,12 | 1,3 km |
| 27.11.2024 | 54440060178 "Dimdari" | 1 ha | 55 000 € | 5,5 | 1,6 km |
| 30.01.2025 | 54440060141 Cenu pag. | 1,05 ha | 10 300 € | 0,98 | 1,7 km |
| 30.09.2025 | 54440070239 Cenu pag. | 1,15 ha | 6 000 € | 0,52 | 1,9 km |
| 27.05.2024 | 54440070017 Cenu pag. | 4 686 m² | 4 000 € | 0,85 | 2 km |
| 08.01.2025 | 54440070017 Cenu pag. | 4 686 m² | 3 000 € | 0,64 | 2 km |
| 08.01.2024 | 09000280337 Jaunais ceļš 9 | 5 319 m² | 7 601 € | 1,43 | 2,2 km |
| 14.01.2026 | 54440050911 Imantas iela 4 | 4 880 m² | 35 000 € | 7,17 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem