Mājoklis · zemes gabals
"Brankstūri", Cenu pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54440060460 · „Brankstūri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,12 ha (97 %), zem ūdeņiem 300 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 30 544 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.07.2025
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54440060004
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 439, Cenu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Nojume 54440060004005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 336,3 m² | 2011 |
| Operatora ēka 54440060004001 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 145,9 m² | 2011 |
| Degvielas tvertne 54440060004007 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 40,7 m² | 2011 |
| Degvielas tvertne 54440060004008 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 40,7 m² | 2011 |
| Degvielas tvertne 54440060004006 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 40,7 m² | 2011 |
| EUS pamatne 54440060004009 | Ielas, ceļi un laukumi | 1,7 m² | 2018 |
| EUS elektroapgādes elektrolīnija 54440060004010 | Maģistrālās elektropārvades un elektrosadales līnijas | — | 2018 |
| EUS apgaismes līnija 54440060004011 | Citas, iepriekš neklasificētas, inženierbūves | — | 2018 |
| Elektrolīnija 54440060460001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | zeme | 230 000 € | 11 500 m² | 200 000 €/ha |
| 15.10.2025 | zeme | 22 931 € | 11 500 m² | 19 940 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 30 m |
| Parks | Ānes parks | ap 880 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Zemnieka cienasts | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Brankstūri | ap 20 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 30 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 56 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.12.2022 | Vieglās rūpniecības uzņēmuma komplekss, "Irši", Brankas, Cenu pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 750–23 000 m². Mediāna — 26 147 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2025 | 54440060112 "Stigmas" | 2,3 ha | 42 968 € | 18 682 | 210 m |
| 30.09.2025 | 54440070239 Cenu pag. | 1,15 ha | 6 000 € | 5 217 | 690 m |
| 04.07.2024 | 09000280246 Ziediņu ceļš 8B | 1,46 ha | 122 500 € | 83 841 | 1,1 km |
| 17.07.2025 | 54440060429 Cenu pag. | 6 600 m² | 30 000 € | 45 455 | 1,3 km |
| 12.03.2025 | 54440060472 Cenu pag. | 7 800 m² | 30 000 € | 38 462 | 1,4 km |
| 08.01.2024 | 09000280338 Jaunais ceļš 7 | 2,02 ha | 28 899 € | 14 290 | 1,6 km |
| 16.12.2025 | 09000280258 Garozas iela 113 | 9 630 m² | 50 000 € | 51 921 | 1,7 km |
| 27.11.2024 | 54440060178 "Dimdari" | 1 ha | 55 000 € | 55 000 | 1,9 km |
| 13.06.2024 | 54440080292 Cenu pag. | 2 ha | 30 000 € | 15 000 | 2,2 km |
| 11.07.2025 | 09000150405 Garozas iela 72F | 2,03 ha | 68 100 € | 33 613 | 2,3 km |
| 17.04.2024 | 54440060142 Cenu pag. | 1,62 ha | 24 900 € | 15 370 | 2,3 km |
| 30.01.2025 | 54440060141 Cenu pag. | 1,05 ha | 10 300 € | 9 810 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
- Īpaši noteikumi
- Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,38 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem