Mājoklis · zemes gabals
„Meža Slavieši”
Zemes vienība 54440080161 · Cenu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Iecava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11,9 ha (96 %), pārējā zeme 5 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 977 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.03.1999
Mežs
- Meža zeme
- 12,35 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 177 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2015. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta mežsaimnieciskā darbība (2 nogabalos); aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 6 | 3,27 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 15 g., priede 15 g. | 5 m | 7 cm | 2011 |
| 2. kv. 5 | 3,24 ha | mežaudze | damaksnis | priede 57 g. | 27 m | 28 cm | 2006 |
| 2. kv. 8 | 2,04 ha | mežaudze | damaksnis | egle 8 g. | 2 m | 3 cm | 2015 |
| 2. kv. 7 | 1,28 ha | mežaudze | damaksnis | priede 64 g., bērzs 64 g. | 28 m | 30 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,93 ha | mežaudze | vēris | ozols 177 g. | 24 m | 37 cm | — |
| 2. kv. 3 | 0,81 ha | mežaudze | damaksnis | priede 57 g., bērzs 57 g. | 28 m | 30 cm | 2006 |
| 2. kv. 4 | 0,51 ha | mežaudze | vēris | ozols 177 g. | 24 m | 37 cm | — |
| 2. kv. 9 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | priede 57 g. | 28 m | 31 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | priede 57 g., bērzs 57 g. | 28 m | 30 cm | 2006 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Iecava — 13 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54440080143
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 522, Cenu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme | 243 295 € | 340 000 m² | 7 156 €/ha |
| 09.04.2021 | zeme | 91 800 € | 340 000 m² | 2 700 €/ha |
| 06.02.2017 | zeme | 78 547 € | 340 000 m² | 2 310 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 340 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 62 000–248 000 m². Mediāna — 6 094 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2024 | 54440050006 Cenu pag. | 6,41 ha | 12 000 € | 1 873 | 2,9 km |
| 25.11.2025 | 54780030174 Salgales pag. | 8,8 ha | 69 930 € | 7 947 | 3,7 km |
| 05.06.2026 | 54780040046 Salgales pag. | 6,6 ha | 34 746 € | 5 265 | 4,2 km |
| 25.08.2025 | 54560060090 Jaunsvirlaukas pag. | 6,3 ha | 12 252 € | 1 945 | 4,3 km |
| 11.11.2025 | 54440050143 Cenu pag. | 18,73 ha | 200 000 € | 10 678 | 4,4 km |
| 08.04.2024 | 54780040038 Salgales pag. | 6,51 ha | 14 000 € | 2 151 | 4,4 km |
| 12.03.2024 | 54560060136 Jaunsvirlaukas pag. | 20,22 ha | 140 000 € | 6 924 | 4,8 km |
| 30.04.2024 | 54440050061 Cenu pag. | 12,15 ha | 127 575 € | 10 500 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 0,02 ha |
| mikrolieguma teritorija | 1,44 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 6,73 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem