Mājoklis · zemes gabals
„Dambīši”
Zemes vienība 54780040038 · Salgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,33 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,42 ha (99 %), pārējā zeme 700 m² (1 %), zem ūdeņiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 965 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.04.2022
Mežs
- Meža zeme
- 6,33 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- apse
- Vecums
- vidēji 7 gadi, vecākā audze 25 gadi
- Meža tips
- slapjais damaksnis, dumbrājs, damaksnis, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,59 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 1,38 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 4 g. | 2 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 1,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 3 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 1,22 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 3 g. | 1 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 4 | 0,89 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 25 g., egle 62 g., melnalksnis 25 g., baltalksnis 25 g., ozols 26 g. | 17 m | 17 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780040038
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000410800, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.04.2024 | zeme | 14 000 € | 65 100 m² | 2 151 €/ha |
| 01.09.2021 | zeme | 9 520 € | 68 000 m² | 1 400 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 1,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 61 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 480 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 32 550–130 200 m². Mediāna — 4 554 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2024 | 54780040327 Salgales pag. | 4 ha | 10 000 € | 2 500 | 470 m |
| 06.06.2024 | 54780040078 Salgales pag. | 3,7 ha | 7 000 € | 1 892 | 500 m |
| 05.06.2026 | 54780040046 Salgales pag. | 6,6 ha | 34 746 € | 5 265 | 950 m |
| 01.11.2024 | 54780020177 Salgales pag. | 5,49 ha | 25 000 € | 4 554 | 2,5 km |
| 05.06.2026 | 54780040053 Salgales pag. | 10,1 ha | 53 979 € | 5 344 | 2,8 km |
| 12.08.2025 | 54780050192 Salgales pag. | 5,04 ha | 22 680 € | 4 500 | 3 km |
| 08.05.2025 | 54780030037 Salgales pag. | 5 ha | 50 000 € | 10 000 | 3,8 km |
| 25.11.2025 | 54780030174 Salgales pag. | 8,8 ha | 69 930 € | 7 947 | 4,8 km |
| 25.08.2025 | 54560060090 Jaunsvirlaukas pag. | 6,3 ha | 12 252 € | 1 945 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem