Mājoklis · zemes gabals
"Grīvas", Nākotne, Glūdas pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54520010280 · „Grīvas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Auce — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 9 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 8 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2,17 ha (52 %), aramzeme 1,68 ha (41 %), zem ūdeņiem 1 795 m² (4 %), mežs 1 107 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,68 ha - Universālā vērtība
- 36 178 € · prognozētā 27 108 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.12.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 65 % zemes gabala (2,7 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Auce — 63 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54520010230
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000226968, Glūdas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Gaļas pārstrādes cehs 54520010105017 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 2 920,9 m² | 1999 |
| Ražošanas ēka 54520010280002 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 500,5 m² | 2025 |
| Fasēšanas cehs 54520010230013 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 246,8 m² | 2011 |
| Svaigās gaļas noliktava un palīgtelpas 54520010230014 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 235,3 m² | 2011 |
| Ražošanas cehs 54520010230015 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 229,4 m² | 2013 |
| Ražošanas ēka 54520010280008 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 194,9 m² | 2025 |
| Gaļas kulinārijas cehs 54520010230012 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 133 m² | 2011 |
| Notekūdeņu attīrīšanas iekārta 54520010230022 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 120,8 m² | 2024 |
| Gatavās produkcijas komplektēšana 54520010230020 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 72,4 m² | 2018 |
| Marinēšanas cehs 54520010230019 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 68 m² | 2018 |
| Tehniskā ēka 54520010230018 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 34,2 m² | 2017 |
| Caurlaides ēka 54520010105018 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26 m² | 1900 |
| Tehniskā ēka 54520010230017 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 19,4 m² | 2017 |
| Dekarbonizatora nostādinātājs 54520010230011 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| Flotatora nostādinātājs 54520010230003 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| Flotatora nostādinātājs 54520010230002 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| Flotators 54520010230001 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| Ēka 54520010230016 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Koagulators 54520010230004 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| Dekarbonizators 54520010230010 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| Dekarbonizatora nostādinātājs 54520010230009 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| Dekarbonizators 54520010230008 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| caurlaide 54520010230021 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Koagulācijas nostādinātājs 54520010230007 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| Ēka 54520010280001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Koagulācijas nostādinātājs 54520010230006 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
| Palīgēka 1 54520010280003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Palīgēka 2 54520010280004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Palīgēka 3 54520010280005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Palīgēka 4 54520010280006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Palīgēka 5 54520010280007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Flokulators 54520010230005 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | zeme | 14 157 € | 17 746 m² | 7 977 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Veikals TOP | ap 1,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Nākotne | ap 620 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 550 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "MEAT FUTURE" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2020 |
| SIA "Nākotne Export" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2009 |
| "GAĻAS PĀRSTRĀDES UZŅĒMUMS NĀKOTNE" SIA | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1993 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 707–82 826 m². Mediāna — 7 767 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | 54520010275 "Ekstraktu rūpnīca" | 3,79 ha | 45 000 € | 11 881 | 170 m |
| 02.10.2024 | 54520010272 Glūdas pag. | 2,24 ha | 17 843 € | 7 977 | 220 m |
| 29.06.2026 | 54520010092 Glūdas pag. | 5,69 ha | 43 000 € | 7 557 | 890 m |
| 03.11.2023 | 54520040144 Glūdas pag. | 3 ha | 15 000 € | 5 000 | 1,1 km |
| 16.06.2025 | 54520010056 Glūdas pag. | 3,65 ha | 33 500 € | 9 178 | 1,2 km |
| 23.09.2024 | 54520040018 Glūdas pag. | 4,78 ha | 25 520 € | 5 340 | 1,8 km |
| 12.02.2026 | 54520040107 Glūdas pag. | 4,24 ha | 30 700 € | 7 241 | 3,4 km |
| 06.06.2025 | 46520050277 Bērzes pag. | 5,17 ha | 60 200 € | 11 644 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,06 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem