Mājoklis · zemes gabals
"Zildeguņi", Glūdas pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54520050021 · „Zildeguņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,34 ha (96 %), zem ūdeņiem 400 m² (3 %), zem ceļiem 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 569 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.12.1997
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 7 % zemes gabala (1 000 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 379 m² (3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 46914-27313
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54520050021
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 929, Glūdas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kantora-operatora ēka 54520050021001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 241,6 m² | 1979 |
| Katlu māja 54520050021005 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 70 m² | 1980 |
| Transformatoru ēka 54520050021003 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 55,8 m² | 1980 |
| Sūkņu māja 54520050021006 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 8,5 m² | 1980 |
| Tualete 54520050021002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,3 m² | 1980 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | zeme ar māju | 44 640 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 48 (2026. gada sākumā) — par 35 % mazāk nekā 2016. gadā
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 950–27 800 m². Mediāna — 8 670 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2025 | 54520040266 Glūdas pag. | 8 400 m² | 7 100 € | 8 452 | 2,4 km |
| 27.02.2025 | 54520040265 Glūdas pag. | 1,67 ha | 15 900 € | 9 521 | 2,7 km |
| 09.07.2025 | 54520020195 Glūdas pag. | 7 480 m² | 7 000 € | 9 358 | 3,5 km |
| 01.07.2025 | 54520020318 Glūdas pag. | 1,46 ha | 14 000 € | 9 582 | 3,6 km |
| 21.09.2025 | 54520040398 Glūdas pag. | 1,66 ha | 9 000 € | 5 422 | 3,6 km |
| 02.10.2024 | 54520010280 "Grīvas" | 1,77 ha | 14 157 € | 7 977 | 3,7 km |
| 17.03.2026 | 54520010186 Glūdas pag. | 8 330 m² | 8 000 € | 9 604 | 3,8 km |
| 02.10.2024 | 54520010272 Glūdas pag. | 2,24 ha | 17 843 € | 7 977 | 3,9 km |
| 17.01.2025 | 54520060172 "Klāsmejas" | 1,37 ha | 7 300 € | 5 328 | 3,9 km |
| 21.05.2025 | 54520070211 Glūdas pag. | 1,24 ha | 11 000 € | 8 887 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 0,71 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem