Mājoklis · zemes gabals
Rundāles iela 11, Mežciems, Jaunsvirlaukas pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54560020390 · „Vārnas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vircava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 8 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 4 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 68 492 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 39 998 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 5,99 ha (55 %), pārējā zeme 2,04 ha (19 %), krūmāji 1,76 ha (16 %), zem ūdeņiem 9 892 m² (9 %), zem ceļiem 630 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 74 113 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.05.2025
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vircava — 191 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54560020001
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1, Jaunsvirlaukas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Noliktava 54560020001009 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 2 466 m² | 1995 |
| Noliktava 54560020213001 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 1 980,4 m² | 2015 |
| Noliktava 54560020213003 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 1 958,3 m² | 2017 |
| Noliktava 1 54560020213007 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 1 547,2 m² | 2020 |
| Noliktava 54560020213010 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 1 433,5 m² | 2024 |
| Kokapstrādes cehs 54560020001021 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 1 212,5 m² | 1985 |
| Kokmateriālu noliktava 54560020001020 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 910,3 m² | 1962 |
| Koksnes atlikumu pārstrādes cehs 54560020001017 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 768,3 m² | 2012 |
| Nojume 54560020001037 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 464,1 m² | 1985 |
| Sadzīves ēka 54560020001012 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 445,9 m² | 1962 |
| Koksnes atlikumu pārstrādes angārs 54560020001042 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 405,6 m² | 2009 |
| Katla māja 54560020213006 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 282,4 m² | 2020 |
| Žāvēšanas kameras 54560020213002 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 221,8 m² | 2015 |
| Dzīvojamā māja 54560020001004 | Divu dzīvokļu mājas | 217,2 m² | 1992 |
| Dzīvojamā māja 54560020001001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 182,1 m² | 1952 |
| Darbnīca 54560020001019 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 130 m² | 1962 |
| Darbnīca-žāvētava 54560020001006 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 124,6 m² | 1957 |
| Kokmateriālu žāvēšanas ēka 54560020001038 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 93 m² | 2005 |
| Skaidu glabātuve 54560020001040 · apvidū nav konstatēta | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 75 m² | 2005 |
| Kokmateriālu žāvēšanas kalte 54560020001036 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 61,7 m² | 1999 |
| Transformatoru apakšstacija TP-1412 54560020001013 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 61,2 m² | — |
| Šķūnis 54560020001015 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 61 m² | 1992 |
| Garāža 54560020001014 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 39 m² | 1992 |
| Pagrabs 54560020001016 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35 m² | 1992 |
| katlu māja 54560020001007 · apvidū nav konstatēta | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 24,8 m² | 1989 |
| Darbnīca 54560020001011 · apvidū nav konstatēta | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 19,4 m² | 1957 |
| Ūdens tornis 54560020213005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Vietējās nozīmes aukstā un karstā ūdens apgādes būves | 12,6 m² | 1992 |
| Ēka 54560020390001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 54560020213008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroapgādes pieslēgums 54560020213004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 54560020213009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.07.2017 | zeme | 100 000 € | 114 860 m² | 8 706 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Oāze | ap 2,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Zemnieka cienasts | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 220 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA "AMBER WOOD" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2003 |
| SIA Stalgen | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2000 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 54 245–216 980 m². Mediāna — 4 166 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2024 | 54920010271 "Vītoli" | 17,86 ha | 35 000 € | 1 960 | 1,9 km |
| 24.04.2025 | 54560060126 Jaunsvirlaukas pag. | 5,6 ha | 3 000 € | 536 | 4,3 km |
| 10.03.2025 | 54560060126 Jaunsvirlaukas pag. | 5,6 ha | 17 000 € | 3 036 | 4,3 km |
| 25.03.2024 | 54560050086 Jaunsvirlaukas pag. | 6,96 ha | 36 856 € | 5 295 | 4,3 km |
| 25.11.2025 | 54560050140 Jaunsvirlaukas pag. | 6,58 ha | 57 420 € | 8 726 | 4,9 km |
| 25.11.2025 | 54560050125 Jaunsvirlaukas pag. | 6,44 ha | 56 250 € | 8 734 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums nekustamā īpašuma Rundāles ielā 11, Mežciemā, Jaunsvirlaukas pagastā, sastāvā esošas zemes vienības daļai | lokālplānojums | apstiprināts 10.12.2021 | 2 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,82 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 3,68 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,18 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 4,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,25 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem | 1,06 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,03 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,73 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem