Mājoklis · zemes gabals
„Vītoli”
Zemes vienība 54920010271 · Vircavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,74 ha (94 %), zem ūdeņiem 2 400 m² (4 %), zem ceļiem 700 m² (1 %), pļavas 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 500 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vircavas pagasts 58, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 945 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.02.2007
Mežs
- Meža zeme
- 5,66 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,89 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 7 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 7 | 3,05 ha | mežaudze | vēris | bērzs 2 g., melnalksnis 2 g. | 1 m | 2 cm | 2025 |
| 3. kv. 3 | 0,91 ha | mežaudze | vēris | priede 2 g. | 1 m | 1 cm | 2025 |
| 3. kv. 4 | 0,68 ha | mežaudze | vēris | bērzs 3 g. | 2 m | 3 cm | 2024 |
| 3. kv. 2 | 0,6 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 3 g. | 2 m | 3 cm | 2024 |
| 3. kv. 1 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | priede 63 g., priede 53 g., bērzs 63 g. | 31 m | 25 cm | 2024 |
| 3. kv. 5 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | ozols 41 g., bērzs 31 g., baltalksnis 31 g. | 26 m | 20 cm | 2024 |
| 3. kv. 6 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | apse 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54920010269
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 279, Vircavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.09.2024 | zeme | 35 000 € | 178 600 m² | 1 960 €/ha |
| 30.08.2023 | zeme | 15 000 € | 178 600 m² | 840 €/ha |
| 28.05.2015 | zeme | 5 000 € | 102 850 m² | 486 €/ha |
| 27.05.2015 | zeme | 5 000 € | 102 850 m² | 486 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 500–122 000 m². Mediāna — 7 238 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2024 | 54560050086 Jaunsvirlaukas pag. | 6,96 ha | 36 856 € | 5 295 | 2,7 km |
| 10.03.2025 | 54560060126 Jaunsvirlaukas pag. | 5,6 ha | 17 000 € | 3 036 | 2,9 km |
| 24.04.2025 | 54560060126 Jaunsvirlaukas pag. | 5,6 ha | 3 000 € | 536 | 2,9 km |
| 25.11.2025 | 54560050140 Jaunsvirlaukas pag. | 6,58 ha | 57 420 € | 8 726 | 3 km |
| 25.11.2025 | 54560050125 Jaunsvirlaukas pag. | 6,44 ha | 56 250 € | 8 734 | 3 km |
| 16.06.2025 | 54920010284 Vircavas pag. | 3,36 ha | 24 320 € | 7 238 | 3,1 km |
| 06.02.2024 | 54560050082 "Vecgulbji" | 7,8 ha | 65 600 € | 8 410 | 3,8 km |
| 21.01.2025 | 54560050082 "Vecgulbji" | 7,8 ha | 72 900 € | 9 346 | 3,8 km |
| 03.01.2025 | 54560010035 Jaunsvirlaukas pag. | 3,82 ha | 20 000 € | 5 236 | 4,7 km |
| 14.05.2024 | 54560010035 Jaunsvirlaukas pag. | 3,82 ha | 18 000 € | 4 712 | 4,7 km |
| 27.12.2023 | 54920010103 Vircavas pag. | 5,82 ha | 57 500 € | 9 880 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem