Mājoklis · zemes gabals
„Meža Cielavas”
Zemes vienība 54780020082 · Salgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,69 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,7 ha (96 %), pārējā zeme 1 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 836 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.05.1996
Mežs
- Meža zeme
- 2,69 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,76 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 38 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- mētrājs, šaurlapju ārenis, mētru ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,03 ha | izcirtums | mētrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,75 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3/2 | 0,56 ha | mežaudze | mētrājs | priede 13 g., bērzs 13 g. | 3 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 0,42 ha | mežaudze | mētru ārenis | priede 71 g., bērzs 71 g. | 21 m | 18 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 47 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780020249
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000945372, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.12.2024 | zeme | 6 000 € | 28 000 m² | 2 143 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 2,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 53 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 340 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 000–56 000 m². Mediāna — 3 944 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | 54780020177 Salgales pag. | 5,49 ha | 25 000 € | 4 554 | 1,1 km |
| 12.03.2025 | 54780030024 Salgales pag. | 3 ha | 10 000 € | 3 333 | 1,8 km |
| 08.05.2025 | 54780030037 Salgales pag. | 5 ha | 50 000 € | 10 000 | 1,9 km |
| 22.12.2025 | 54780040292 Salgales pag. | 1,7 ha | 15 000 € | 8 824 | 1,9 km |
| 03.02.2024 | 54780040292 Salgales pag. | 1,7 ha | 3 000 € | 1 765 | 1,9 km |
| 07.10.2025 | 54780040427 Salgales pag. | 2,06 ha | 12 000 € | 5 834 | 2,1 km |
| 06.06.2024 | 54780040106 Salgales pag. | 3,2 ha | 7 000 € | 2 188 | 2,8 km |
| 05.11.2024 | 54780040327 Salgales pag. | 4 ha | 10 000 € | 2 500 | 2,8 km |
| 06.06.2024 | 54780040078 Salgales pag. | 3,7 ha | 7 000 € | 1 892 | 2,9 km |
| 17.04.2025 | 54780030064 Salgales pag. | 1,93 ha | 3 500 € | 1 818 | 3,2 km |
| 10.07.2025 | 54780010132 Salgales pag. | 2 ha | 22 000 € | 11 000 | 4 km |
| 30.04.2025 | 54440080350 Cenu pag. | 2,08 ha | 25 000 € | 12 019 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem