Mājoklis · zemes gabals
„Mežzemnieki”
Zemes vienība 54780030024 · Salgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,24 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 358 € · prognozētā 725 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.08.1995
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 3,24 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 49 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,06 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 46 g. | 24 m | 21 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 1,02 ha | mežaudze | damaksnis | priede 42 g., bērzs 42 g. | 22 m | 24 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,85 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 66 g., melnalksnis 66 g., egle 46 g., baltalksnis 46 g., bērzs 46 g. | 26 m | 29 cm | 2003 |
| 1. kv. 4 | 0,31 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | baltalksnis 36 g., bērzs 36 g., ozols 36 g. | 17 m | 16 cm | 2003 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780030238
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000943325, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.03.2025 | zeme | 10 000 € | 30 000 m² | 3 333 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 350 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 000–60 000 m². Mediāna — 5 194 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | 54780030037 Salgales pag. | 5 ha | 50 000 € | 10 000 | 760 m |
| 28.12.2024 | 54780020082 Salgales pag. | 2,8 ha | 6 000 € | 2 143 | 1,8 km |
| 17.04.2025 | 54780030064 Salgales pag. | 1,93 ha | 3 500 € | 1 818 | 2,1 km |
| 30.04.2025 | 54440080350 Cenu pag. | 2,08 ha | 25 000 € | 12 019 | 2,5 km |
| 13.01.2025 | 54440080349 Cenu pag. | 2,14 ha | 22 500 € | 10 514 | 2,5 km |
| 29.07.2025 | 54440080351 Cenu pag. | 2,02 ha | 25 000 € | 12 376 | 2,5 km |
| 01.11.2024 | 54780020177 Salgales pag. | 5,49 ha | 25 000 € | 4 554 | 2,7 km |
| 16.01.2026 | 54440050603 Cenu pag. | 1,78 ha | 3 500 € | 1 972 | 3 km |
| 16.01.2026 | 54440050418 Cenu pag. | 3,17 ha | 7 000 € | 2 208 | 3,1 km |
| 03.02.2024 | 54780040292 Salgales pag. | 1,7 ha | 3 000 € | 1 765 | 3,2 km |
| 22.12.2025 | 54780040292 Salgales pag. | 1,7 ha | 15 000 € | 8 824 | 3,2 km |
| 07.10.2025 | 54780040427 Salgales pag. | 2,06 ha | 12 000 € | 5 834 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,12 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,52 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap aizsargdambi | 0,46 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,37 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,48 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem