Mājoklis · zemes gabals
„Jaunzvirgzdi”
Zemes vienība 54780040053 · Salgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,43 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,63 ha (95 %), zem ceļiem 2 600 m² (3 %), zem ūdeņiem 2 100 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 616 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.12.2008
Mežs
- Meža zeme
- 9,43 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,09 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- damaksnis, lāns
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 5 | 2,59 ha | mežaudze | lāns | priede 82 g., priede 102 g. | 24 m | 27 cm | 2000 |
| 4. kv. 8 | 1,98 ha | mežaudze | lāns | priede 92 g., priede 107 g. | 24 m | 27 cm | 2000 |
| 4. kv. 3 | 1,91 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 15 g., priede 9 g., ozols 15 g., apse 15 g. | 6 m | 5 cm | 2011 |
| 4. kv. 4 | 0,88 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 15 g., ozols 15 g., priede 9 g., apse 15 g. | 6 m | 5 cm | 2011 |
| 4. kv. 2 | 0,79 ha | mežaudze | damaksnis | apse 15 g., ozols 15 g., bērzs 15 g. | 8 m | 10 cm | 2011 |
| 4. kv. 7 | 0,79 ha | mežaudze | damaksnis | apse 15 g., ozols 15 g. | 8 m | 10 cm | 2011 |
| 4. kv. 1 | 0,77 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 15 g., apse 15 g., ozols 15 g. | 6 m | 5 cm | 2011 |
| 4. kv. 6 | 0,38 ha | mežaudze | lāns | priede 82 g., ozols 57 g. | 22 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780040508
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000576416, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme | 53 979 € | 101 000 m² | 5 344 €/ha |
| 09.04.2021 | zeme | 45 450 € | 101 000 m² | 4 500 €/ha |
| 11.05.2018 | zeme | 40 000 € | 101 000 m² | 3 960 €/ha |
| 18.12.2017 | zeme | 4 000 € | 101 000 m² | 396 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 500–202 000 m². Mediāna — 7 117 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | 54780040046 Salgales pag. | 6,6 ha | 34 746 € | 5 265 | 2,1 km |
| 19.01.2024 | 54560100414 Jaunsvirlaukas pag. | 18,57 ha | 176 400 € | 9 499 | 2,6 km |
| 08.04.2024 | 54780040038 Salgales pag. | 6,51 ha | 14 000 € | 2 151 | 2,8 km |
| 25.11.2025 | 54560060050 Jaunsvirlaukas pag. | 6,1 ha | 54 090 € | 8 867 | 3 km |
| 25.11.2025 | 54560100139 Jaunsvirlaukas pag. | 7,52 ha | 67 680 € | 9 000 | 3,1 km |
| 02.09.2025 | 54780060010 Salgales pag. | 13,5 ha | 36 000 € | 2 667 | 3,4 km |
| 22.02.2024 | 54780050228 Salgales pag. | 14,24 ha | 47 386 € | 3 328 | 3,5 km |
| 20.11.2025 | 54560100219 Jaunsvirlaukas pag. | 7,83 ha | 70 000 € | 8 943 | 3,7 km |
| 25.08.2025 | 54560060090 Jaunsvirlaukas pag. | 6,3 ha | 12 252 € | 1 945 | 3,9 km |
| 25.11.2025 | 54780030174 Salgales pag. | 8,8 ha | 69 930 € | 7 947 | 4,1 km |
| 24.10.2025 | 54560060278 Jaunsvirlaukas pag. | 12,48 ha | 93 240 € | 7 471 | 4,2 km |
| 12.11.2024 | 54780050024 Salgales pag. | 15,6 ha | 105 500 € | 6 763 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru no 300 līdz 600 milimetriem | 4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem