Mājoklis · zemes gabals
„Meža Ilgvari”
Zemes vienība 54780080008 · Salgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 12,48 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,5 ha (96 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 975 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.07.1994
Mežs
- Meža zeme
- 12,48 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 12,99 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 10 gadi, vecākā audze 39 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,11 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 5 g., baltalksnis 5 g. | 3 m | 4 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 1,92 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 5 g., baltalksnis 5 g., priede 5 g. | 3 m | 4 cm | 2022 |
| 1. kv. 9 | 1,89 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 1,85 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 26 g., bērzs 26 g., baltalksnis 26 g., ozols 26 g. | 19 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 12 | 1,48 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 5 g., baltalksnis 5 g. | 3 m | 4 cm | 2022 |
| 1. kv. 10 | 1,07 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 1 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 5 g., osis 5 g., baltalksnis 5 g. | 3 m | 4 cm | 2022 |
| 1. kv. 5 | 0,87 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,6 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,2 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 39 g., bērzs 39 g. | 21 m | 23 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 329 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780080149
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000832116, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.2024 | zeme | 12 000 € | 130 000 m² | 923 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 21 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ieguves rūpniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 700 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 65 000–260 000 m². Mediāna — 3 677 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | 40640110050 Iecavas pag. | 10 ha | 9 800 € | 980 | 2,6 km |
| 09.02.2026 | 40640110050 Iecavas pag. | 10 ha | 27 000 € | 2 700 | 2,6 km |
| 06.12.2023 | 54780070237 Salgales pag. | 9,56 ha | 30 000 € | 3 138 | 2,8 km |
| 08.10.2024 | 54780090188 Salgales pag. | 10 ha | 80 000 € | 8 000 | 3,3 km |
| 28.11.2023 | 54780070322 Salgales pag. | 8,54 ha | 36 000 € | 4 215 | 4 km |
| 17.09.2024 | 54780070326 Salgales pag. | 11,22 ha | 78 000 € | 6 952 | 4,4 km |
| 20.08.2025 | 40640110440 Iecavas pag. | 9,64 ha | 29 000 € | 3 008 | 4,6 km |
| 07.10.2024 | 40720010057 Mežotnes pag. | 14,4 ha | 100 000 € | 6 944 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem