Mājoklis · zemes gabals
Rīgas iela 29, Tīreļi, Valgundes pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54860040031 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- ganības 1,14 ha (52 %), zem ēkām un pagalmiem 6 390 m² (29 %), aramzeme 2 120 m² (10 %), pārējā zeme 1 820 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,35 ha - Universālā vērtība
- 6 518 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.09.1996
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 25 % zemes gabala (5 298 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 31 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 13 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 12 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 54860040031002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 307 m² | 1950 |
| Dzīvojamā māja 54860040031001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 305,4 m² | 1950 |
| Sūkņu māja 54860040031004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 8,7 m² | 1950 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 880 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ošāres | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Astarte Nafta | ap 860 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 850 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 38 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 88 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 860–43 440 m². Mediāna — 7 166 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | 54860040068 Valgundes pag. | 2,5 ha | 10 000 € | 4 000 | 700 m |
| 19.05.2025 | 54860040049 Valgundes pag. | 1,5 ha | 12 500 € | 8 333 | 980 m |
| 30.05.2025 | 54860040049 Valgundes pag. | 1,5 ha | 8 000 € | 5 333 | 980 m |
| 02.11.2023 | 54860040114 Valgundes pag. | 1,76 ha | 55 000 € | 31 250 | 1,2 km |
| 15.01.2024 | 54860040408 Valgundes pag. | 1,2 ha | 9 000 € | 7 513 | 1,2 km |
| 01.04.2026 | 54860040408 Ceriņu iela 6A | 1,2 ha | 10 000 € | 8 347 | 1,2 km |
| 15.11.2024 | 54860040150 Valgundes pag. | 2,39 ha | 3 000 € | 1 255 | 1,6 km |
| 17.10.2024 | 54860070403 Valgundes pag. | 2,22 ha | 35 000 € | 15 766 | 3,9 km |
| 18.12.2024 | 54110010201 Kalnciema pag. | 3,66 ha | 20 000 € | 5 463 | 4 km |
| 22.12.2023 | 54310010012 Kalnciema pag. | 1,17 ha | 8 000 € | 6 820 | 4 km |
| 28.07.2026 | 54860050107 "Puķulauki" | 3,14 ha | 16 000 € | 5 096 | 4,5 km |
| 15.10.2024 | 54860020119 Valgundes pag. | 3,48 ha | 70 000 € | 20 115 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L2) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,17 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,36 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 1,36 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 1,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 2,17 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem